Haus zum Verkauf €220.000 184 m²
Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Homburg-Jägersburg - jeden Tag ein bisschen Urlaub! Dieses gepflegte und ständig modernisierte Haus bietet Ihnen reichlich Platz für eine bis zwei Familien mit Option zu einer weiteren Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert, ebenso steht eine große Doppelgarage mit Abstellräumen und weitere Stellplätze, sowie ein schöner, terrassenförmig angelegter Garten zu Ihrer Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr gut aufgeteilte 3 ZKB Wohnung mit 74 m². Sie finden hier ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige, moderne Küche mit angrenzender Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss; der Kaminofen in der Diele sorgt in der kälteren Jahreszeit für Behaglichkeit, die moderne Einbauküche mit Zugang zum Balkon bietet reichlich Platz zum Kochen und Essen mit der ganzen Familie. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und als absolutes Highlight das sehr große, moderne Bad mit Eckbadewanne und Glasdusche. Durch das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, welches über zwei Zimmer (optional mit einem Anschluss für eine weitere Küche) und wiederum ein Tageslichtbad mit Wanne verfügt. Der Keller teilt sich in 4 Räume auf, die reichlich Platz für Ihre Ideen bieten. Der terrassenförmig angelegte und sehr gepflegte Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Für problemlose Bewässerung sorgt eine hübsche Pumpe mit einem unterirdischen Tank für ca. 2500 ltr. Wasser. An die Doppelgarage fügen sich zwei Abstellräume an, einer davon mit Oberlicht. Folgende Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt: 1998: Wasserleitungen Heizung Bad im OG Fenster mit Doppelverglasung 2000: Elektrik (seperate Sicherungen für EG und OG) Starkstromsicherung der Doppelgarage Moderner Verputz der hinteren Gebäudefassade Das Haus kann innerhalb weniger Wochen bezogen weden, da die Familie bereits auf gepackten Koffern sitzt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Jägersburg ist ein Stadtteil der saarländischen Kreisstadt Homburg im Saarpfalz-Kreis. Der Ort liegt inmitten ausgedehnter Waldungen, die noch zu den Ausläufern des Pfälzerwaldes gehören, und ist bekannt durch seine vielen Weiher die zusammen genommen eine Wasserfläche von ca. 25 Hektar bedecken. Die gesamte Umgebung des Ortes dient als Naherholungsgebiet, das von vielen Gästen aus dem Saarland und der angrenzenden Westpfalz besucht wird. Neben den Weihern gibt es noch weitere Attraktionen, unter anderem der Abenteuerpark Homburg – ein Kletterpark mit verschiedenen Schwierigkeitsstufen (transarbore Weiherüberquerung am Stahlseil und wieder zurück), das Arboretum, in dem seltene Hölzer wachsen, sowie ein Bootsverleih und eine Blockhütte. Jedes Jahr um das erste Juliwochenende herum findet das Jägersburger Strandfest statt. Es verleiht dem Schlossweiher besonders bei Nacht eine romantische Atmosphäre. Zum Abschluss findet ein großes Feuerwerk über dem Weiher statt. Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei RE/MAX? Infos: www.remax.de/karriere
