Haus zum Verkauf €695.000 171 m²
79285 Ebringen

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 2001 auf einem 378 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Ebringen erbaut. Die Wohnfläche mit ca. 170 m² erstreckt sich über 4 Etagen und bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnen und Leben. Malerisch eingebettet inmitten von Weinreben und herrlicher Natur des Markgräflerlands, ist diese Immobilie eine Besonderheit für alle Naturliebhaber. Über einen Treppenaufgang erreichen Sie den Eingang des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum für viel Licht und sorgen für ein großzügiges Wohnerlebnis. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit einem weitläufigen Ausblick in die Natur. Ein Kamin sorgt an kalten Wintertagen für eine wohlige Atmosphäre. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden genießen. Die im Grundriss klassisch getrennte Küche, mit einem praktischen Abstellraum, ist modern eingerichtet. Ein Gäste WC mit Dusche vervollständigt das Erdgeschoss. Über eine Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Dachgeschoss und die privaten Räume des Hauses. Es erwarten Sie zwei große, ruhig gelegene Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Eckbadewanne sorgen hier für den notwendigen Komfort. Im Dachstudio befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer mit direktem Ausblick auf das Ebringer Schloß, das Sie individuell nutzen können. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei Kellerräume, der Heizraum/Technikraum sowie ein großes Zimmer das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage. Bezugsfrei ist diese Immobilie ab Frühjahr 2020. Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Gemeinde Ebringen mit ihren ca. 2.800 Einwohner liegt ca. 10 km südlich von Freiburg und ist allseits von Reben umgeben. Der Ort liegt in einer ansteigenden Talmulde des Schönbergs, ist nach Westen und Süden offen und weist damit ein für den Weinbau ideales Klima auf. Ebringen bietet neben dem hohen Freizeitwert und den vielfachen sportlichen Möglichkeiten auch ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule sowie einer gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Freiburg und die Autobahn A5 Basel-Karlsruhe in wenigen Fahrminuten. In Schallstadt befindet sich der Anschluss an das DB-Netz.