Haus zum Verkauf €689.000 132 m²
Weidachweg 5, 85652 Pliening, Ebersberg (Kreis)

Zum Verkauf werden drei moderne Neubau-Reihenhäuser in der Gemeinde Pliening realgeteilt zum Verkauf angeboten! Der Käufer erhält ein hochwertiges und modernes Ziegelhaus, das von einem renommierten und heimischen Bauunternehmen errichtet wird. Selbstverständlich können Sie die vorliegenden Grundrissvorschläge bzw. bestehenden Ausstattungsmerkmale nach Ihren Wünschen abweichend individuell gestalten. Der Baubeginn ist für das 4. Quartal 2018, die Bezugsfertigkeit Ende 2019 geplant.

Sie erhalten Ihr modern gestaltetes Reihenhaus in perfekter Südlage zum provisionsfreien Festpreis mit folgenden Merkmalen als Bestandteil der Bauausführung angeboten: - Verkauf über den Grundstückseigentümer - perfekter Grundriss aller Räume - Dachgeschoss voll ausgebaut/ Badezimmer optional - umfangreiche Elektroausstattung - moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - hochwertige Parkettböden - Massive Betontreppe - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden im Erdgeschoss - großformatige, formschöne Fliesen und eine moderne sanitäre Ausstattung - Fenster in Dreifachverglasung - inklusive gepflasterter Zufahrten, Stellplatz und Terrasse - hochwertiger Carport

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Pliening, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum mit Geschäften, Apotheke und Ärzten entfernt. Wenige Meter vom Haus entfernt kann man wunderbar über die Felder in Richtung Speichersee joggen, Sparzierengehen oder einen Fahrradausflug unternehmen. Pliening zählt etwa 5.000 Einwohnern und ist im Landkreis Ebersberg gelegen. Den nächsten S-Bahnhof Poing (2 km) der Linie S 2 München- Erding erreichen Sie mit dem Bus 463. Die neue Messe Riem ist nur 9 km, der Flughafen MUC II 30 km und die A 99 Münchner Ostumfahrung lediglich 4 km entfernt. In Pliening sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Kinderkrippe, Kindergarten, sowie Grundschule sind am Ort. Realschule und Gymnasium befinden sich im benachbarten Markt Schwaben, eine S-Bahnstation von Poing entfernt oder direkt mit dem Bus zu erreichen. Das rege Vereinsleben gibt Pliening den oberbayerischen Charme, das neue Kulturhaus bietet diverse Veranstaltungen von der ortsansässigen Theatergruppe bis zu namhaften Kabarettisten.

Unser Fazit: Die angebotenen Reihenhäuser sind ideal für Familien auf der Suche nach einem Neubau in guter Bauausführung und zu einem fairen Kaufpreis im Herzen von Pliening geeignet! Die noch anfallenden Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal und Telekom) in Höhe von etwa 7.000 EUR sind vom Käufer zu tragen. Die Wohnflächen basieren auf den Rohbaumaßen der Eingabeplanung. Terrasse und Hobbyraum sind mit 50% der Fläche angesetzt. Der Balkon ist nicht angesetzt, da dieser nur als Sonderwunsch ausgeführt wird. Alle Angaben im Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt. Eine Haftung daraus kann nicht abgeleitet werden. Für die Richtigkeit der zeichnerischen Darstellung wird nicht gehaftet und stellt lediglich eine Illustration dar! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Nennung Ihrer persönlichen Angabe mit Telefonnummer bearbeiten können!