Haus zu vermieten €900 145 m²
Eichenweg 14, 94330 Salching, Straubing-Bogen (Kreis)

Neubau Doppelhaushälfte ab 01.08.2018 zu vermieten Eichenweg 14, 94330 Salching Gesamtwohnraum: 145,54 qm Grundstück: ca. 445 qm Energieeffizienzhaus KFW 55 Erdgeschoss: Offener Wohnen/Essen/Küche Bereich 45,76 qm Designboden (Vinyl) mit Ausgang zur ca. 20 qm großen sonnigen Südlagen – Terrasse. Flur/Garderobe 16,48 qm gefliest; Gäste-WC 2,5 qm gefliest Technik-/Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinen- Trockner Anschluss 8,14 qm gefliest. Obergeschoss: Elternschlafzimmer14,09 qm Designboden, 2 Kinderzimmer je 14,75 qm mit Designboden Arbeitszimmer 5,1 qm Designboden Flur 8,15 qm Designboden Bad 14,17 qm gefliest. Wanne, Dusche (begehbar mit Fußbodenheizung), WC und 2x Waschbecken; Kaltdachstuhl mit Zugtreppe Heizung: Luft/Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen Garage mit separater Tür und elektrischem Sektionaltor Zusätzliche KFZ Stellplätze Sonstiges: Erstbezug Wohn/Schlaf-Räume/Büro mit Satelliten- und Internetanschlüsse Küche ohne Einbauküche Glasfaseranschluss für schnelles Internet Kaminofenanschluss im Wohnbereich Satelliten-Schüssel Zähler für Heizstrom und Hausstrom pro DHH vorhanden, somit direkte Abrechnung (nach Verbrauch) durch die Stadtwerke mit dem Mieter. Keine Hundehaltung Kaltmiete: 900 EUR (Garage und Stellplätze inkludiert) zzgl. Nebenkosten Kaution:2700 EUR

Fußbodenheizung

Ruhige Lage, Spielplatz um die Ecke