Haus zum Verkauf €275.000 105 m²
Im beliebten Stadtteil Immendorf wartet dieses massiv errichtete Einfamilienhaus auf einen neuen Eigentümer. Das Haus wurde 1988 vom derzeitigen Besitzer gebaut und bietet ca. 105m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss wird von der Küche und dem geräumigen Wohnzimmer dominiert. Von hier aus gelangen Sie auch in den liebevoll angelegten Wintergarten. Ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier warten die drei Schlafräume und das Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne auf Sie. Im Dachgeschoss finden Sie neben weiteren Staumöglichkeiten ein kleines Büro, welches durch anbringen einer Raumspartreppe auch für den täglichen Gebrauch genutzt werden kann. Eine weitere Ausbaureserve bietet Ihnen das Untergeschoss, das nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist. Neben einer Werkstatt mit Zugang zur Garage, ist hier bereits ein weiteres Duschbad und eine Küche integriert. Ein weiteres Zimmer sowie der Heizungsraum mit zusätzlichem Festbrennstoffofen komplettieren diese Ebene. Auf dem rund 300m² großen Grundstück gehören neben einem kleinen Garten mit Geräteschuppen und einem Partyraum unter der Terrasse, auch eine große Garage, ein Carport und davor jeweils ein Stellplatz zu diesem Angebot. Der Koblenzer Stadtteil Immendorf besticht durch seine Vielschichtigkeit. Fast schon idyllisch am Rande der Stadt gelegen versprüht er einen dörflichen Charakter. Dennoch erreichen Sie das Stadtzentrum von Koblenz, sowie größere Geschäfte in den Nachbar-Stadtteilen in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grundschule, Kindergarten oder Bäckerei sind direkt im Ort vorhanden.
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