Haus zum Verkauf €129.000 55 m²
Das freistehende Haus bietet auf einer Ebene ein schönes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, zwei Schlafzimmer, Flur , Küche und Duschbad/WC. Zum Haus gehört eine verlängerte PKW-Garage, die zusätzliche Abstellfläche bietet und in das Haus integriert ist. Das eingefriedete 1003 qm große Grundstück gehört zu einem weitläufigen Wohn- und Wochenendhausgebiet, gelegen in der Gemeinde Lind im Kreis Ahrweiler. Die Bebauung ist durch einen Bebauungsplan geregelt. Das Haus kann als Wochenend-/Ferienhaus oder zum dauerhaften Wohnen genutzt werden: Sie können ihren ersten Wohnsitz anmelden und dort leben, wo andere Urlaub machen.
- Kaminofen - Wärmeisolierte Fenster mit Rollläden - Fußböden: Laminat- oder Teppichböden - Deckenhoch gefliestes Duschbad - Wasserzysterne zur zusätzlichen Regenwassernutzung
Das Wochenend- und Wohnhaus liegt in der Ortsgemeinde Lind, Kreis Ahrweiler in einem weitläufigen Wohngebiet (allgemeines Wohngebiet und als Dauerwohnsitz zulässig). Das Wohngebiet liegt abseits der Ortschaft, mitten in der Natur. Sie erreichen das Grundstück von der Landstraße aus nach ca. 300 Metern über eine ortsüblich erschlossene Schotterstraße. Obwohl mitten in der Natur gelegen, sind Wasser- und Elektrizitätsanschluss vorhanden. Idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Natur, z. B. an die Winzerorte an die Ahr. Entfernungen, z. B. - Köln-Zentrum 71,9 km, ca. 1 Std. - Bonn-Zentrum 40,1 km, ca. 40 Minuten - Bad Münstereifel: PKW 16,5 km, ca. 19 Min; Wandern 16,2 km, 3,5 Std. - Mayschoß: PKW 15,2 km ca. 25 Min, Wandern10,7, ca. 2 3/4 Std - Altenahr: PKW 11,7 km bzw. ca. 18 Min; Wandern 7,6 km, ca. 2 Std.
Erschließung von Haus und Grundstück: - Trinkwasserversorgung im Haus - Elektrizität im Haus - Entwässerung über ausfahrbare Grube - Schotterstraße als Zuwegung zum Grundstück. Das Haus wird nach Vereinbarung übergeben.
