Haus zum Verkauf €215.000 130 m²
63589 Linsengericht
bisheriger Preis €175.000

AUSSCHLAFEN UND DANN EIN 1-FAMILIENHAUS KAUFEN! Open-House Termin in 63589 Linsengericht-Eidengesäß! Hier sind Sie am Sonntag Vormittag, ohne Anmeldung, herzlich willkommen: freuen Sie sich am Sonntag, den 22.07.2018 auf unsere offene Besichtigung (Open-House), und fangen Sie anschließend vielleicht schon mit dem planen Ihres Umzuges an. Und hier müssen Sie um 11:00 Uhr hin: Schulstraße 5 in 63589 Linsengericht Ortsteil Eidengesäß! An diesem Tag der offenen Tür haben Sie die Möglichkeit, dieses klassische Einfamilienhaus vom First bis zum Fundament unter die Lupe zu nehmen! Darüber hinaus können Sie -ganz nach Belieben- in dieser Zeit bereits mit unserem Finanzierungsspezialisten passgenaue Gespräche Vor Ort führen. Anschließend wird das Haus gegen Gebot verkauft! Eigentümer- und Bankzustimmung vorbehalten! Sie erhalten beim Open-House Termin selbstverständlich sämtliche Unterlagen zur Erläuterung der Bieterregeln, sowie das Bieterblatt zur Gebotsabgabe. Danach haben Sie 7 Tage Zeit jedwedes Gebot an uns weiterzuleiten. Das Gebot zählt nur, wenn es per Mail, Fax oder Post bei uns eingeht. Bei dem oben genannten Preis von 175.000,- EUR handelt es sich NICHT um den endgültigen Kaufpreis, sondern um den "Startpreis" im Rahmen des Bieterverfahrens. Bedenken Sie bitte, dass es sich hierbei NICHT um eine Zwangsversteigerung handelt. Der Eigentümer ist nicht an das Höchstgebot gebunden. Sehr gerne laden wir Sie vorab dazu ein, sich das ausführliche Webexposé zu kommen zu lassen, und auch jetzt schon mit unserem Finanzierungsspezialisten im Vorfeld Ihre Möglichkeiten zu optimieren. Beachten Sie: wer seine 'Hausaufgaben' diesbezüglich schon vorher macht, hat die besten Chancen als glücklicher Gewinner des Bieterverfahrens die Korken knallen zu lassen (oder auch jedwede antialkoholische Köstlichkeit :-) ) Sie wünschen vorab weitere Informationen? Rufen sie uns an, wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!

Absolutes Einzelstück! Hier die Schnellübersicht: - Einfamilienhaus in Massivbauweise - Baujahr ca. 1972 - Grundstücksgröße ca. 453 m² - insgesamt 5-ZKB - Wohnfläche ca. 130,59 m² - Nutzfläche ca. 90,58 m² - Vollkeller - Garage mit Schwingtor - Dielen- Teppich- und Fliesenböden - neues Duschbad aus 2017 im Erdgeschoss (barrierefrei!! - PKW Garage im Haus - Kunststofffenster weiß isolierverglast Bj. 1990 - Energieausweiswert: 63,5 kWh/(m²*a) - Ölzentralheizung Bj. ca. 1988 - Gasanschluss liegt in der Garage an!!! - reizvolles Süd-West Grundstück - Freisitz hinterm Haus (Terrassenausgang Wohnzimmer) - Einbauküche vorhanden - Sat-TV - DSL-Verfügbarkeit - Bezug kurzfristig

Dieses kerngesunde Haus befindet sich in 63589 Linsengericht, und zwar im sehr schönen Ortsteil Eidengesäss. Entfernungsangaben zu: Aldi/Rewe/Tegut ca. 3,5 km Linsengericht-Altenhasslau ca. 3,5 km Gelnhausen ca. 3,5 km Bahnhof Gelnhausen ca. 3 km Freigericht ca. 6 km Wächtersbach ca. 14 km Langenselbold ca. 15 km Hanau ca. 25 km Frankfurt ca. 45 km Fulda ca. 62 km Linsengericht in Stichworten: ca. 10.000 Einwohner, insgesamt 5 Ortsteile (Altenhaßlau/Großenhausen/Eidengesäß/Lützenhausen/Geislitz), optimale Kinderbetreuung durch Kindergärten/Kinderkrippen, diverse Schulen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Sportstudios, Reitmöglichkeiten, Wanderwege, Autobahnanschluss A66, kulinarische Vielfalt, Vorwahlbereich 06051, rege Vereinskultur, sehr gute Verkehrsanbindung und trotzdem malerische Natur rundherum. Linsengericht könnte man als das Bindeglied von Gelnhausen nach Freigericht betrachten. Weiterführende Infos unter: www.linsengericht.de

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH, Lubahnstraße 2 in 31763 Hameln. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer FinanzberaterInnen. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie doch bestimmt auch!