Haus zum Verkauf €130.000 93 m²
Gonheide 11,11a, 45966 Gladbeck, Recklinghausen (Kreis)

Das Zweifamilienhaus Gonheide 11a in Gladbeck-Schultendorf wurde 1915 auf einem 652 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Hinter dem Grundstück befindet sich ein kleines Wäldchen, das Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne beschert. Die 35 m² Erdgeschoßwohnung steht leer und kann nach Renovierung bezogen werden. Die 58 m² große Dachgeschoßwohnung incl. Spitzboden ist für 2.511,72 EUR p.a. vermietet. Beide Wohnungen verfügen einen separaten Wohnungseingang Der Mieter bekommt bei Kaufvertragsabschluss einen Kündigungsschutz für die Dauer von 10 Jahren.

Altersbedingter und sanierungsbedürftiger Zustand. Keine Heizung. Überwiegend Holzfenster mit Einfachverglasung.

Die Gonheide befindet sich im Stadtteil Schultendorf von Gladbeck. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren sind gute Anbindungen über das ÖPNV zur Stadtmitte und den anderen Stadtteilen vorhanden.

#Energieträger laut Energieausweis: Kohle, Strom# Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.