3-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 54 m²
Nollenkamp 7, 45894 Gelsenkirchen, Buer

Sie suchen eine kleine und gemütliche 3 Raum–Etagenwohnung in ruhiger und guter Lage von Gelsenkirchen-Buer? Dann kann diese Wohnung bald Ihre sein. Ihre neue Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer mit Küchennische, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer nebt Diele. Das helle und freundliche Wohnzimmer erlaubt das Aufstellen Ihres üblichen Mobiliars. Die zum Wohnbereich offene Küche lässt den Raum größer erscheinen. Das von Tageslicht durchflutete Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das ausreichend große Kinderzimmer bietet genügend Fläche zum Einrichten eines Jugendzimmers. Hier findet Ihr Kind reichlich Platz zum Spielen, toben und lernen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Gefällt Ihnen die Wohnung? Dann rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Diese gepflegte Wohnung benötigt nur einen Anstrich und schon ist sie bezugsfertig. Alle Wände sind mit Raufaster tapeziert und müssten ggfs. nach Ihren Wunschfarben gestrichen werden. In der gesamten Wohnung, bis auf die Schlafräume, sind Fliesen auf dem Boden verlegt. In den Schlafräumen befindet sich ein gepflegter Laminatboden. Die offene Küche verfügt über einen großen weißen Fliesenspiegel. Das Tageslichtbad ist deckenhoch und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet bietet. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden, die Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenstellplatz. Hinter dem Haus befindet sich eine Gartenparzelle, die Ihnen alleine zur Verfügung steht.

Dieses Objekt befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage von Buer in unmittelbarer Nähe der Gesamtschule Buer-Mitte. Zentral und dennoch im Grünen am Nollenkamp gelegen, ist von dieser schönen Wohnung nicht nur die Buersche Innenstadt fußläufig erreichbar. Trotz der sehr ruhigen Lage bleiben die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur erhalten. So befinden sich durch die fußläufige Distanz zur Buerschen Fußgängerzone umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, aber auch Schulen aller Art in bequemer Reichweite. Die Park- und Grünanlagen rund um die Hülser Heide befinden sich genauso wie das St. Marien-Hospital weniger als 1 km entfernt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnen A52 und A2 sind in kürzester Zeit erreichbar. Kurz gesagt: Komfortables Leben in ruhiger Wohnlage nahe der Innenstadt!

ACHTUNG: Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor. Sobald dieser vorliegt, veröffentlichen wir die entsprechenden Daten. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung. Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage. Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt: Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.