Haus zum Verkauf €615.000 220 m²
35418 Buseck-Alten-Buseck

Das Haus verfügt neben 6 Zimmern, über eine Küche im Erdgeschoß und eine zweite Küche im Obergeschoß sowie neben der Küche im Erdgeschoß über einen Hausarbeitsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Raumhöhe der Räume im Erdgeschoß beträgt 285 cm, im Ober-geschoß teilweise über 285 cm. Die Gästetoilette wird mittels einem Heizkörper beheizt. Die sonstigen Räume im Erdgeschosses und das große Bad im Obergeschoß mittels Fußbodenheizung. Die anderen Räume im Ober-/Dachgeschoss durch Heizkörper. Ebenfalls der Hobbyraum im Keller. Wenn der im unteren Wohnbereich vorhandene große Kachelofen befeuert, reicht die abgegebene Wärme dafür aus, dass in allen Räumen des Erdgeschosses (ausgenommen Gästetoilette und Arbeitszimmer) bei abgestellter Fußbodenheizung eine Raumtemperatur von 24 ° Grad Celsius herrscht. Die Außenfassade des Hauses und das Dachgebälk wurde im Herbst 2017 neu gestrichen, ansonsten alle Wohnräume und die Kellerräume mit Ausnahme des Heizungsraums und dem Ölkeller 2018 renoviert. Auf dem Grundstück befindet sich auf Straßenhöhe eine Doppelgarage mit Wasseranschluss. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Gästetoilette, dem Arbeitszimmer der Küche, dem Hausarbeitsraum, das Speise- und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit dem daneben liegenden großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Toilette und Bidet. Zudem eine kleine Küche und links und rechts davon die beiden Kinderzimmer sowie das kleine Badezimmer mit Toilette, Waschtisch und Badewanne.

Fertigparkett (Eiche) im Wohn- und Esszimmer sowie im Büro, ansonsten ist der Boden im Erdgeschoss gefliest. Im Obergeschoss sind die Bäder und die Küche gefliest. In den Kinderzimmern im Obergeschoss ist 2016 ein neuer Teppichboden verlegt worden, auf dem Boden des Flurbereichs im Obergeschoß wurde 2015 ein Vinylboden verlegt, im Elternschlafzimmer wurde der Teppichboden entfernt. Es ist einem Käufer überlassen, mit welchen Bodenbelag er den rohen Boden des Schlafzimmers belegt. Im Keller gibt es zwei sehr große und eine kleineren Kellerraum sowie den Ölkeller mit fünf Tanks à 2000 Liter Fassungsvermögen und den Heizungskeller.

Die Lage ist sehr ruhig. Die Straße vor dem Haus (Südseite) wird vornehmlich von Anwohnern genutzt, Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Direkt hinter dem Haus beginnt der Wald. Die Wohnräume und der Arbeitsraum verfügen jeweils über große Fenster-Türen mit zwei Flügeln, über die man auf die Terrasse an der Südseite des Hauses gelangt. Über die zweiflügliche Fenstertür des Hausarbeitsraums gelangt man auf eine kleine Terrasse an der Nordseite des Hauses. Entlang der Nordseite verläuft direkt am Waldesrand ein Fussweg, der vornehmlich von Spaziergängern, Joggern und Reitern genutzt wird. Über diesen Weg kann man auch das Holz für den Kachelofen bei Bedarf auf das Grundstück bringen.