Haus zum Verkauf €2.300.000 682 m²
68167 Mannheim

Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1959 auf einem 466 m2 großem Grundstück gebaut. Es besteht aus 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand Für den Verkauf wurden schon einige Wohnung entmietet. Wir senden Ihnen gerne ein detailiertes Exposé zu.

Ausstattung: Gewerbe (Gastronimie), 8 Wohnungen Wohnungen im 1 OG, 2 OG und 3 OG haben jeweils 2 Balkone Heizungsart: Gas(etagen)heizung Energieausweis: Denkmalschutz, daher nicht erforderlich ________________________________________________________________________ Wohn- und Geschäftshaus Grundstücksfläche ca. 466 m2 WE /GE Fläche insgesamt ca. 924,80 m2 Gewerbefläche insgesamt ca. 242,08 m2 Wohnfläche insgesamt ca. 682,72 m2 1. Obergeschoss / Wohnung rechts 4 ZKB, 1 Küche, 1 Bad / WC, 2 Balkone 1. Obergeschoss / Wohnung links 3 ZKB, 1 Küche, 1 Bad / WC, 2 Balkone 2. Obergeschoss / Wohnung rechts 4 ZKB, 1 Küche, 1 Bad / WC, 2 Balkone 2. Obergeschoss / Wohnung links 3 ZKB, 1 Küche, 1 Bad / WC, 2 Balkone 3. Obergeschoss / Wohnung rechts 4 ZKB, 1 Küche, 1 Bad / WC, 2 Balkone 3. Obergeschoss / Wohnung links 3 ZKB, 1 Küche, 1 Bad / WC, 2 Balkone 4. Obergeschoss / Wohnung rechts 4 ZKB, 1 Küche, 1 Bad / WC 4. Obergeschoss / Wohnung links 3 ZKB, 1 Küche, 1 Bad / WC

Neckarstadt-Ost ist einer der sechs inneren Stadtbezirke und ein Stadtteil von Mannheim und liegt am rechten Ufer des Neckars. Der Stadtbezirk ist mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, der Kurpfalzbrücke und der Friedrich-Ebert-Brücke, über die die Bundesstraße 38 führt. Beide Brücken werden auch von Straßenbahnen genutzt. Außerdem verbindet eine Fußgängerbrücke, die auch als Neckarsteg bezeichnet wird, die Neckaruferbebauung Nord mit dem in der Oststadt gelegenen Collini-Center. Dort befindet sich ein Naherholungsgebiet, die Neckarwiesen. Nachbarstadtteile sind Feudenheim, Innenstadt, Käfertal, Schwetzingerstadt/Oststadt, Waldhof und Neckarstadt-West. Die Eichbaum-Brauerei prägen den Stadtteil ebenso wie die der Alte Messplatz, der von der Alten Feuerwache, dem Alten Bahnhof und dem Capitol flankiert wird, ist der Dreh- und Angelpunkt zwischen Neckarstadt-West und Ost. Der Alte Messplatz dient mit seinen Wasser- und Lichtinstallationen auch als Treffpunkt für Jung und Alt. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind fußläufig sehr gut erreichbar. In naher Umgebung befinden sich eine Großzahl von Restaurants, Cocktailbars und Kneipen. Das Stadtzentrum ist ca. 500 m entfernt.

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