3-Zimmer Wohnung zu vermieten €725
Pigagestr. 3, 68219 Baden-Württemberg - Mannheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Keller

Clever geschnitten: 3 Zimmer mit Balkon

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet an einer Seitenstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Grünanlagen mit altem Baumbestand säumen die Wohnanlage. Der Rheinauer See mit Badestrand ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich Supermärkte und Diskounter für den täglichen Bedarf, auch das Stadtzentrum von Mannheim ist nicht weit (Haltestellen der Buslinien 48 und 710 direkt vor Ort). Ebenso haben Sie von hier eine gute Anbindung zur A 5 und A6 und sind somit auch schnell in Heidelberg oder Schwetzingen.

Objektbeschreibung:
Wir laden Sie zur Besichtigung dieser 84 qm großen 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG (oberste Etage) ein und erzählen Ihnen von unseren ersten Eindrücken. Von der großzügigen Diele aus öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers erstreckt sich der offene Küchenbereich, welchen Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können. Weiter betritt man von der Diele aus die beiden Schlafzimmer jeweils mit Dachschrägen, das weiß geflieste innenliegende Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie das separate WC mit Waschmaschinenanschluss. Die Fußböden von der Diele, dem Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern wurden mit einem interessanten Laminatfußboden belegt. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Es wartet somit ein bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Wohnlage auf Sie.


Ausstattung:
Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Laminat; Loggia;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-1259460007 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Oder die Referenz-/Objektnummer 86-1259460007 per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Daten:
Warmmiete: 902,00 €
Kaltmiete: 725,00 €
Nebenkosten: 137,00 €
Heizkosten: 40,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.175,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 84,34m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 04.07.18


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1259460007