Haus zu vermieten €670
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt
Bruchstr. 35 Kerken - Aldekerk - Privatangebot
Schönes Reihenendhaus mit Balkon-Wintergarten, Terrasse und Einbauküche – in Aldekerk nähe Bahnhof gelegen, wartet auf den Erstbezug nach Kernsanierung -> sofort verfügbar
• Objektbeschreibung:
Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in einem Vier-Parteien-Komplex, welcher Mitte der 70er Jahre erbaut wurde. Es wurde 2018 umfänglich kernsaniert und ist zum sofortigen Einzug bereit.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner, geschlossener Flur mit Garderobe sowie das Schlafzimmer und ein helles, komplett ausgestattetes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche(Rainshower) und Badewanne.
Über eine Rundtreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, in dem sich die ältere voll ausgestattete Küche und das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten befinden. Dieser kann fast komplett geöffnet als Balkon genutzt werden. Von hier aus kann man den Ausblick genießen. Die Küche kann kostenlos übernommen werden, man kann sie selbstverständlich auch durch eine eigene ersetzen.
Im 2. Obergeschoss befindet sich das 27m² große Studio mit angrenzendem 2. Tageslichtbad, welches ebenfalls mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die Badezimmer und der Flur sind mit hochwertigen Fliesen, sämtliche Wohnräume und Küche mit edlem Laminat und der Wintergarten mit nässeunempfindlichen Vinyl ausgelegt. Bei allen Innentüren handelt es sich um Vollholz-Kassettentüren, in den oberen Geschossen wurden sie weiß lackiert. Das Wohnzimmer ist mit modernen LED-Einbauspots ausgestattet, ebenso die Bädern.
Das gesamte Objekt ist durch seine zahlreichen, doppelt verglasten Fenster lichtdurchflutet und behaglich.
Vor dem Eingangsbereich befindet sich zusätzlich eine kleine Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Zusätzlich gehört zum Haus ein Trockenraum mit eigenem Söller sowie eine große Garage mit Werkbänken. Es verfügt über eine SAT Anlage und es besteht die Möglichkeit für einen Glasfaser-Anschluss.
Eine grosse Zufahrt vor dem Haus führt zu dem angrenzenden Garagenhof, welcher von einem gepflegten Pflanzstreifen eingefasst ist.
• Raumaufteilung
Hausgröße: ca 95m²
Erdgeschoss:
Eingangsflur mit Garderobe: ca. 6m²
Schlafzimmer: ca. 16m²
Badezimmer: 7,2m²
1. Obergeschoss:
Flur: ca. 1m²
Küche: ca. 6,6m²
Wohn-/Esszimmer: ca. 19,9m²
Wintergarten / Balkon: ca. 8,5m²
2. Obergeschoss:
Flur: ca. 1m²
Kinderzimmer / Studio: ca. 27,7m²
Badezimmer: ca. 2,8m²
Zusätzlich:
Zu der Wohnung gehört ein Trockenraum ca. 6m² mit eigenem Söller sowie eine große Garage ca. 24m² mit Werkbänken.
• Sonstiges und Kosten
670€ Kaltmiete
100€ Nebenkosten
Garage für 1-2 Fahrzeuge mit Werkbänke 50€ / Monat und zusätzlicher Trockenraum(Fahrräder) 10€ / Monat
Kaution:
2 Monatskaltmieten(670€) = 1340€
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Folgende Punkte kann ich Ihnen per E-Mail zukommen lassen:
• Fakten und Ausstattung
• Energieausweis
• Lagebeschreibung
• Infrastruktur
Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stimme mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab. Sie erreichen mich unter: Tel. 0162-3159828
Ich freue mich auf Sie - Oliver Wenders
Privatangebot - Erstbezug
