6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €388.000 127 m²
73730 Esslingen am Neckar

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 empfängt Sie diese herrliche Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich das Wohn- Esszimmer sowie das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen überdachten Balkon mit herrlicher Weitsicht. In der Einbauküche steht Ihnen noch genügend Platz für eine Essecke zur Verfügung. Mit 2 Tageslichtbädern hat eine große Familie ausreichend Platz. Das 1. Bad ist mit Dusche und WC, das 2. Bad mit Wanne sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Desweiteren sind noch 2 Kinderzimmer untergebracht. Über die vom Architekten geplante kunstvolle Treppe (Designerstück) gelangt man in das Dachgeschoss. Der große Raum kann als Gästezimmer etc. genutzt werden. Anschließend steht Ihnen noch ein weiteres holzgetäfeltes Zimmer zur Verfügung. Die Zimmer haben große Dachfenster mit phantastischem Weitblick bis zur Schwäbischen Alb. Ein zusätzliches WC ist über das Treppenhaus zu erreichen, ebenso ein abschließbarer Abstellraum. Im Untergeschoss haben Sie noch einen weiteren abschließbaren Keller, und ein Fahrradraum steht der gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche sowie den Winterdienst und pflegt die schöne Außenanlage.

- 6 Zimmer - 2 Bäder - Gäste-WC - großer Balkon - Fahrradkeller - Kellerraum - Bühnenraum - Alle Renovierungen auf einen Blick - Wasserleitungen Bad und Küche (ca. 1988) - Fenster (ca. 1988) - teilweise neue Stromleitungen (ca. 1988) - Boiler für Warmwasser (ca. 2015) ENERGIEAUSWEIS Verbrauchsausweis (27.08.2008): Endenergieverbrauchswert:91 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 2002

Esslingen mit seiner historischen Altstadt bietet eine tolle Infrastruktur, sämtliche Schularten, Krankenhaus und S-Bahn-Anschluss. Das Objekt befindet sich im Teilort Oberesslingen in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Bushaltestelle sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und Spazierwege ins Grüne befinden sich nur wenige Minuten entfernt. ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten oder Textteilen bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich. Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden können!