Haus zum Verkauf €431.000 102 m²
70186 Stuttgart

Dieses angebaute 1 Familienhaus wurde 1909 im Holzfachwerk, damals als Werkstatt, erstellt und 1979 zum Wohnhaus umgebaut. Es hat einen ganz besonderen Charme mitten in Gablenberg zu wohnen und eine kleine grüne Oase vor dem Haus zu haben. Den Anschluss zum ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Stuttgarter Osten verfügt über eine gute Infrastruktur. Wie Stuttgart generell, so bietet auch Stuttgart Ost ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahnlinien U1, U4, U9 und U13 durchqueren den Osten Stuttgarts und verbinden den Stadtbezirk bestens mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtgebieten. Die Buslinien 42 und 45 verkehren zudem zwischen Stuttgart-Ost und Schlossplatz/Hauptbahnhof bzw. Ostendplatz und Gablenberg bis Buchwald. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 102 m², die sich auf 5 Zimmer in 3 Etagen aufteilt. Der Zustand des Hauses ist baujahrestypisch. Das Haus ist unterkellert, 1 Erdkeller befindet sich unter dem Eingangsbereich, der Hobbyraum ist über den Hof zugängig. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich ein separates WC mit Fenster und ein großes Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.. Im Obergeschoss ist die Küche mit Einbauküche, ein separtes WC mit Waschbecken und das Ess - und Wohnzimmer. Von der Küche aus kommt man in eine kleine verglaste Veranda. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit Dachschrägen. Die Beheizung im ganzen Haus erfolgt über die Gastherme, die sich im Dachgeschoß befindet. Das Haus ist frei. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.