Haus zu vermieten €1.200 135 m²
55239 Gau-Odernheim

Ein moderner Grundriss und die Lage zeichnen dieses freistehende Einfamilienwohnhaus mit Garage aus. Das Haus hat Neubaucharakter und bietet mit rund 135 m² Wohnfläche über 2 Ebenen modernes Wohnen der besonderen Art. Die großen lichtdurchfluteten Räume in Verbindung mit den Toskanafliesen strahlen eine besondere Wohlfühl- Atmosphäre aus. Jedes Zimmer im Obergeschoss hat 2 Fenster ( 3-fach Verglasung ) , die den Raum optimal belichten. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss hat sogar 4 Fenstertüren , durch die die Sonne vom frühen Morgen bis zum Abend scheint und Sie verwöhnt. Durch die Terrassentür gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die große Südterrasse , die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Geniesen Sie dort ihre freie Zeit und Ruhe , alleine oder mit Freunden. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss vermittelt ein angenehmes Raumklima. Im Erdgeschoss sind außer der offenen Küche das Gäste WC , der Hauswirtschaftsraum und das große Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Es ist ein weiterer Abstellraum unter der Treppe vorhanden. In der Küche ist eine moderne schicke Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und allen erforderlichen Elektrogeräten eingebaut. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer , sowie das sehr gut ausgestattete Bad mit zwei Waschbecken , einer Eckbadewanne , einer barrierefreien Dusche und einer Fußbodenheizung . Zu dem Einfamilienwohnhaus gehört eine große seitlich angeordnete Garage , die ebenfalls von der Gartenseite betreten werden kann , sowie zwei weitere Kfz-Stellplätze . Das Haus steht Ihnen zum 1.01.2020 zur Verfügung . Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 120,00 €. Die Kosten für Strom , Gas und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Bitte haben Sie Verständnis daß keine Hunde mit einzeihen können. Die Mietkaution beträgt 2 Monatsmieten.

Es ist eine Brennwertheizung eingebaut. Der Energieträger ist Erdgas . Der Bedarfsenergieausweis wurde am 28.03.2014 erstellt. Der Energiebedarf beträgt 68,0 Kwh/(m²a). Energieeffiziensklasse N/A. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.