Haus zu vermieten €1.680
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Modernes Wohnen am Sonnenplateau von Oberreifenberg
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in der Feldbergsiedlung in Oberreifenberg, einem sonnigen Plateau am Fuße des Großen Feldberg. In bester Nachbarschaft wohnen Sie hier ruhig und naturverbunden. Hier können ihre Kinder beruhigt auch vor dem Haus auf der Stich-Straße spielen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Die herrlichen Taunuswälder umgeben den Ort und laden im Sommer zum Spazieren oder Biken ein, im Winter können Sie hier Rodeln oder Langlauf betreiben.
10 Minuten mit dem Auto nach Oberursel mit U- und S-Bahnanschluss, sowie auf die Autobahn A 661. Ebenso in 10 Auto-Minuten in Königstein oder in 20 Minuten im Main-Taunus-Zentrum. Die Frankfurter Innenstadt oder den Flughafen erreichen Sie in 25-30 Minuten.
Die Großgemeinde Schmitten liegt im Hochtaunus am Nordhang des 878,5 m hohen Großen Feldbergs. Rund 9.000 Einwohner leben auf einer Fläche von ca. 36 km². Schmitten wurde im Jahre 1399 als 'Waldschmidt' erstmals urkundlich erwähnt. Die Geschichte des Ortes ist eng mit der Geschichte der Hattensteiner Ritter verbunden. Seit 1972 gliedert sich die Gemeinde in neun Ortsteile. Die Talgemeinden Arnoldshain, Brombach, Dorfweil, Niederreifenberg, zum Teil auch Oberreifenberg, Schmitten und Hunoldstal haben recht günstige bioklimatische Bedingungen. Seelenberg und Treisberg liegen auf Hochplateaus links der Weil. Die Großgemeinde Schmitten wird von der Weil von Süden nach Norden be- und entwässert. Zu den Sehenswürdigkeiten von Schmitten gehört die Burgruine Oberreifenberg ebenso, wie Hessens älteste Falknerei auf dem Großen Feldberg. Touristisch erwähnenswert sind auch die Burgruine Hattstein, das Bassenheimer Palais, die Gertrudiskapelle oder die vielen Kirchen in den Ortsteilen. Verschiedene Kultur- und Sporteinrichtungen ermöglichen eine abwechslungsreiche, aktive und erholsame Freizeitgestaltung in der Gemeinde. Das rege Vereinsleben rundet das kulturelle Angebot in Schmitten ab.
Objektbeschreibung:
Ein elegantes freistehendes Haus mit hellen Zimmern und sonniger Terrasse wartet auf seine neuen Bewohner.
Die helle, freundliche Ausstattung vermittelt Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Und durch die leichte Hanglage ist das Untergeschoss als Einliegerwohnung ausgebaut und vom Haus aus oder über den eigenen sep. Eingang erreichbar.
ACHTUNG: Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" eine schriftliche Kontaktanfrage mit Ihren kompletten Adressdaten zu - gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.
Sie erhalten dann von uns eine Email mit einer Terminbestätigung für die Besichtigung.
Aber nun der Reihe nach, aufgeteilt ist das Haus im klassischem Sinn: Im EG stehen Ihnen der große helle Wohnbereich zur Verfügung mit großer heller Fensterfront und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse. Hier befindet sich ebenfalls ein Kamin für die gemütlichen Winterstunden. Weiterhin sind hier die große Wohnküche, ein Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden.
Im OG stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und das große Bad mit Wanne/Dusche/Fenster zur Verfügung.
Darüber befindet sich der Spitzboden, dieser ist ebenfalls wohnmäßig ausgebaut - hier können die Kinder nach Herzenslust spielen und das Haus sieht trotzdem immer aufgeräumt aus.
Durch die Hanglage ist das Untergeschoss in 2 Bereiche aufgeteilt: Zum Einen den klassischen Keller mit Vorratsraum/Heizung/Waschmaschine und zum Anderen in eine Einliegerwohnung. Der große Raum ist bereits mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet; daneben liegt ein weiteres kleines Schlafzimmer und das Bad mit Wanne. Über eine separate Eingangstür kann dies vielfältig genutzt werden: als Ihr Büro / für die großen Kinder / fürs Aupair etc..
Der Garten ist schön angelegt und bietet Ihnen zwei sonnige Terrassen. Für Ihre Autos ist auch gesorgt: eine Garage und ein davorliegender Stellplatz sind gleich neben dem Hauseingang. Weitere Stellplätze sind in der Stichstraße vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich bei einer Besichtigung einen Eindruck von Ihrem neuen Zuhause verschaffen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage für einen persönlichen und kostenlosen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Die hochwertige Ausstattung sehen Sie auf den Bildern, hier nochmal ein kleiner Überblick:
* Isofenster mit Rolläden
* Bad mit Wanne / Dusche / Fenster
* das Gäste-WC wurde als Duschbad konzipiert
* eine Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Bad mit Wanne und Fenster
* Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz
* Specksteinofen für die gemütlichen Winterabende im Wohnzimmer
* graue Granitfliesen im Eingangsbereich, Küche etc.
* massives Bucheparkett in den Zimmern
* Massivholztreppe aus Buche
* diverse elegante Einbauschränke
* Sonnenmarkise, elektrisch betrieben
* Alarmanlage
* Garage mit elektrischen Toröffner (auch für SUV etc. geeignet)
* Sat-TV
* neue Wärmedämmung am Haus mit Solar für die Warmwasserversorgung (2007)
* moderne Öl-Zentralheizung (2007)
etc.
Daten:
Warmmiete: 1.980,00 €
Kaltmiete: 1.680,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 5.040,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 650m²
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: August 2018
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189.00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5369
