3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 80 m²
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in ansprechender offener Bauweise errichtet. Es befindet sich in schöner und verkehrsberuhigter Lage von Heidelberg-Wieblingen. Die großzügige 3-Zi-Wohnung verfügt über einen Balkon (Loggia), ein Gäste-WC und einen separaten Abstellraum. Ein erforderlicher Auszug des Mieters, im Fall der Selbstnutzung, ist ihm bewusst. Die Wohnung ist vom Fussweg bis zur Wohnungstür ebenerdig und ohne Stufen erreichbar. Daher ist sie auch für ältere oder behinderte Menschen ideal.
Das Haus wurde in 2005 umfangreich saniert und renoviert und befindet sich in einem optisch und technisch einwandfreien Zustand. So wurde z. B. neben der Sanierung des Daches die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Heizungsanlage und der Eingangsbereich wurden ebenfalls erneuert. In 2009 wurde die Aufzugsanlage erneuert.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage des Stadtteils Heidelberg-Wieblingen. Abseits der dichtbefahrenen Strassen geniesst man hier die Ruhe und profitiert doch zugleich von günstigen öffentlichen Verkehrsverbindungen. Mit dem Auto erreicht man in nur 3 Minuten die Bundesstrasse und die Autobahn. Auch damit ist diese Wohnung auch für langfristig denkende Kapitalanleger ein wertvolles Investment.
Diese Wohnung bietet für den perspektivisch denkenden Kapitalanleger durch die gute Lage, den sehr guten Erhaltungszustand und nicht zuletzt aufgrund der nachgefragten Wohnungsgrösse ein entsprechendes Wertentwicklungspotential. Durch den ebenerdigen Zugang zur Wohnung ist diese alten- und behindertengerecht. Ein Aspekt, der künftig von immer grösserer Bedeutung sein wird. Bei Bedarf stellen wir eine professionelle Wohnungsverwaltung auf Dauer sicher. Ein umfassendes Leistungspaket sorgt dafür, dass Sie selbst kaum einen eigenen Zeitaufwand haben.
