Haus zum Verkauf €1.200.000 309 m²
74915 Waibstadt

Eingebunden in ein knapp 4.900 m² großes Gewerbegrundstück wurde im Jahre 1997 dieses exklusive Einfamilienhaus mit separater Werk- bzw. Lagerhalle in Waibstadt errichtet. Auf ca. 309 m² erleben Sie ebenerdiges Wohnen auf hohem Niveau, hier werden Träume wahr! Das U-förmig gebaute Anwesen besticht durch die hochwertige und komfortable Ausstattung sowie den genialen Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten im ganzen Haus. Beim Betreten des Foyers ist man sofort beeindruckt: Heller Marmorboden, ein Wohn-/Essbereich mit 3,50 m Deckenhöhe und zahlreichen Fensterflächen lassen den Raum unendlich groß erscheinen. Vom Essbereich aus blicken Sie durch die raffiniert integrierte Theke in die in edlem weiß gehaltene Alno-Einbauküche, mit modernen Geräten wie Dampfgarer, selbstreinigendem Herd und allem, was eine Traumküche ausmacht. Im Wohnbereich werden Sie an kalten Wintertagen gemütliche Stunden vor dem Kamin verbringen und an schönen Sommertagen gelangen Sie hier auf die wunderschöne Terrasse mit freiem Blick auf die exklusive und gepflegte Gartenanlage. Im Seitenflügel befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer inkl. angrenzendem Ankleideraum, das exklusive Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche sowie die integrierte Sauna. In diesem Bereich steht Ihnen zudem ein Kinderzimmer mit eigener Ankleide zur Verfügung. Der gegenüberliegende Seitenflügel beherbergt neben einem Büro, zwei Kinder- oder Gästezimmer, die jeweils über einen Zugang zum Duschbad und eine Ankleide verfügen. Eine Doppelgarage, die über den Hauswirtschaftsraum direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist, rundet den Wohnbereich ab. Angrenzend an das Haus befindet sich eine beheizbare Werkhalle, die Ihnen ca. 127 m² Fertigungsfläche, einen großen Sozialraum und eine Garage zur Verfügung stellt. Zu Ihrer eigenen Sicherheit ist das gesamte Anwesen nur über ein Zufahrtstor zu erreichen und verfügt über eine Alarmanlage. Im Verkaufspreis ist das Bungalowmobiliar enthalten. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Energieausweisdaten: Bj. 1997, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 159,2 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse: E

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.