2-Zimmer Wohnung zu vermieten €810 72 m²
76297 Stutensee-Friedrichstal

Diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung im ersten Stock kann zum 01.09.2018 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer und eine Wohnküche. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2018, statt. Zur Immobilie gehört ein großer Balkon mit ca. 22 m² Grundfläche, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem eine neue Einbauküche zur Verfügung, die mit folgenden Geräten ausgestattet ist: Glaskeramik-Kochfeld, Kopffreidunstabzugshaube, Blanco Spüle, Spülmaschine, Mikrowelle und ein moderner Liebherrkühlschrank mit Gefrierfach. Die beiden Wohnräume sind jeweils mit SAT-Anschluss und vorbereitetem Internetanschluss über Unitymedia ausgestattet. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC ist deckenhoch gefliest und mit einem Spiegel, zwei Hängeschränken und einem größeren Hängeschrank ausgestattet. Im Abstellraum ist der Anschluß für eine Waschmaschine und für einen Wäschetrockner vorgesehen.

In den beiden Wohnräumen ist ein schöner Parkettfußboden verlegt, Küche, Bad und Flur haben einen Fliesenboden. Im Abstellraum ist ein Laminatboden verlegt. Alle Räume, außer dem Abstellraum, verfügen über Holzdecken. Sämtliche Malerarbeiten wurden durchgeführt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Friedrichstal, direkt am Hardtwald. Mit dem Fahrrad ist das KIT -Campus Nord- in ca. 10 min. zu erreichen. Eine Haltestelle der Stadtbahnlinie S2 liegt nur 5 Gehminuten entfernt.

Bei der oben angegebenen Miete handelt es sich um die Warmmiete. Bei der Belegung durch eine Person sind die Nebenkosten, wie z.B. Heizung, Wasser, Müll, Strom, Treppenhausreinigung, etc., pauschaliert in der Warmmiete enthalten. Der Mieter hat lediglich, sofern gewünscht, noch folgende Verträge auf eigene Rechnung abzuschließen: GEZ, Internetvertrag mit Unitymedia und Festnetztelefon. Sollte die Wohnung von zwei Personen bewohnt werden, wird ein kleiner Zuschlag von EUR 20,00 pro Monat berechnet. Bei Mietvertragsende ist die Wohnung besenrein zu übergeben. Malerarbeiten müssen keine durchgeführt werden. Aufgrund der Lage und der Konzeption eignet sich die Wohnung auch optimal zur mittelfristigen Anmietung bei einem beruflichen Einsatz im Umkreis von Stutensee. Vereinbaren Sie mit mir Ihren individuellen Besichtigungstermin.