3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 110 m²
75180 Pforzheim

+++ KLICKEN SIE AUF 360° RUNDGANG UNTEN IM BILD: https://3d.mcmakler.de/e5Q6J3n9/ +++ Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 110,85 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1967. Die Wohnung wurde 2015 vollständig kernsaniert und präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Wohnküche, 2 nebeneinander liegende Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Waschraum. Ein besonderes Highlight bildet zudem der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Dank des vorteilhaften Grundrisses können Sie die vorhandene Wohnfläche optimal ausnutzen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Induktionsherd und Kochinsel ausgestattet, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und im Kaufpreis enthalten ist. Das großzügige und geschmackvoll geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt neben einer bodengleichen Dusche auch über eine Eckbadewanne und ein Doppelwaschbecken und sorgt somit für ein besonderes Maß an Komfort. Ein weiteres Highlight sind die sehr hohen Decken (2,85 m), die zusammen mit der offenen Wohnraumgestaltung und der komfortablen Fußbodenheizung zu einem angenehmen Wohngefühl beitragen. Der freundliche und einladende Charakter der Immobilie wird durch den geschmackvollen Fliesenboden in den Wohnräumen unterstrichen. Ein eigenes Kellerabteil schenkt zusätzliche Staufläche und rundet das ansprechende Gesamtbild ab. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 12225

+ Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 1.OG + 110,85 m² Wohnfläche + 2015 kernsaniert + Offene Wohnraumgestaltung + Hohe Decken (2,85 m) + Sonniger Balkon + Moderner Einbauküche (2015) + Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken + Gäste-WC mit Fenster + Pflegeleichter Fliesenboden + Fußbodenheizung + Separater Waschraum + Keller

Die Immobilie befindet sich im Pforzheimer Stadtteil Dillweißenstein unmittelbar an den Ufern der Nagold. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung ansässig und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Die Pforzheimer Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb von nur 8 Fahrminuten. Mehrere Grund- und Oberschulen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz, weshalb sich die Wohnung auch hervorragend für Familien mit Kindern eignet. Den Bahnhof Pforzheim-Weißenstein können Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichen, für eine gute Anbindung an das Straßennetz sorgt die Bundesstraße 463.

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