Haus zum Verkauf €948.000 600 m²
Hauptstraße 00, 85305 Jetzendorf, Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)

Bei diesem einzigartigen Objekt aus dem Jahre 1924 handelt es sich um ein Wohnhaus, das zu einem Dreifamilienhaus umgebaut werden kann und einer nicht mehr in Betrieb befindlichen Mühle. Diese wurde 1946 um ein weiteres Stockwerk erhöht. Die Grundfläche des Wohnhauses beträgt ca. 128,52 qm x 2 Vollgeschosse plus Dachausbau. Die Grundfläche der Mühle beträgt ca. 93,61 qm x 4 Vollgeschosse. Die Mühle hat im obersten Geschoss eine Raumhöhe von ca. 5 Meter. Auf dem Anwesen läuft ein Bach ( Ilm) der größtenteils überbaut ist. Die gesamte nutzbare Fläche beträgt über 650 qm plus Kellerräume. Eine möglicherweise neu bebaubare Grundfläche des Anwesens hat ca. 800 qm, die gesamte Grundstücksfläche ca 2291 qm. Früher bestand auch ein Wassernutzungsrecht.

Das Objekt befindet sich inmitten des Ortes Jetzendorf, Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm, Oberbayern. Die Gemeinde liegt entlang des Flusslaufes im oberen Ilmtal. In der 3000 Einwohner starken Gemeinde befindet sich eine Grundschule, Kindergärten und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen sind in Reichertshausen und Petershausen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine Busverbindung nach Petershausen. Von Petershausen mit der S2 sind es 39 Minuten zur Landeshauptstadt München. Zum Flughafen München sind es mit dem PKW ca. 40 km, 32 Minuten.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung per Mail oder telefonisch. Vor Besichtigung bitte Anschrift und Telefonnummer übersenden. Die Firma Immobilien Birgit Lindner übernimmt keinerlei Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Die Informationen sind z. T. vom Eigentümer und aus Recherchen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für den Inhalt externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.