Haus zum Verkauf €795.000 275 m²
63512 Hainburg / Hainstadt

Nahe dem Ortskern von Hainstadt liegt dieses einzigartige, freistehende Anwesen in einer Sackgasse und wartet auf seinen neuen Besitzer. Das Wohnhaus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Hier wurde bei der Ausführung durchgängig Wert auf Qualität gelegt und hochwerte Materialien verwendet. Das Objekt ist durch kontinuierliche Pflege und Renovierungen in einem hervorragenden Zustand. Neben einem schön angelegten Garten gibt es eine großzügige Terrasse die bedingt durch den Außenkamin auch an kühleren Sommerabenden zum gemütlichen Beisammensein einlädt

Erdgeschoss, ca. 187 m² Küche Vorratskammer Essbereich Wohnzimmer Büro Schlafzimmer Badezimmer Gäste WC mit Waschbecken Garderobenbereich große Diele Terrasse mit Zugang zum Garten Obergeschoss, ca. 87 m² Schlafzimmer I Schlafzimmer II Schlafzimmer III Büro Badezimmer Abstellraum Galerie Keller, ca. 175 m² Treppenabgang Heizraum Öl – Tank Partyraum Wasch/Trockenraum Diele Gästezimmer Weinkeller Keller als Sauna angedacht Außen Treppe zum Garten

Die Gemeinde Hainburg ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach mit einer Einwohnerzahl von rund 15.000 Bürgern und liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes und befindet sich östlich von Frankfurt am Main. Hainburg ist bedeutender Wohnsitzstandort. Die Gemeinde ist zentral gelegen durch gute, schnelle Anbindungen z.B. an die A3, ca. 25 Minuten entfernt von der Mainmetropole Frankfurt, oder ca.8 Min. von Hanau über die B45. Zum Flughafen Frankfurt am Main sind es ca. 20 Autominuten. Das Objekt selbst befindet sich in einer guten und zentralen Wohnlage von Hainburg/Hainstadt und ist in einer Sackgasse gelegen. Die Infrastruktur ist exzellent. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe! Real, Haupt- und Grundschulen, Kindergarten sowie Kinderhort sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Hainstadt liegt an der Odenwaldbahn, die die Gemeinde mit Hanau, Frankfurt sowie Groß-Umstadt Wiebelsbach und Erbach verbindet

Das hier gennannte Objekt stellt nur eine Kurzbeschreibung dar. Auf Grund der Exklusivität dieser Immobilie und dem Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber können wir nur schriftliche Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten! Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns von Ihnen zu hören! Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zählen Immobilienmakler zu den „Verpflichteten“ des Gesetzes. Als Verpflichteter haben wir die Identität unserer Kunden vor Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen. Zur Identitätsfeststellung sollten Sie daher geeignete Dokumente wie einen Pass oder Personalausweis vorlegen können. Gerne können Sie auch eine Kopie bereits mit Ihrer Anfrage senden. Ihre Daten werden von uns dokumentiert und müssen dann fünf Jahre aufbewahrt werden. Da es sich um Informationen des Eigentümers handelt, möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir trotz sorgfältiger Prüfung der Daten, keine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen übernehmen können. Über Ihre Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen und stehe Ihnen selbstverständlich bei jeglichen Fragen gerne zur Verfügung. Meine Kontaktdaten: Winterimmobilien Melanie Atzler 06182 - 8201638 0172 - 3795469 E-Mail: info@winterimmobilien.com www.winterimmobilien.com