Haus zum Verkauf €109.000 127 m²
53506 Lind

Ein preiswertes, grundsolides Eigenheim mit viel Platz... Sie betreten über einen geschlossenen Innenhof das Grundstück, von hier aus erreichen Sie das Wohngebäude und eine separate Scheune. Das Haus bietet viel Platz auch für die große Familie, bereits im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und einem modernem Badezimmer bereits 2 Räume, die zusammen gelegt ein großzügiges Wohnzimmer ergeben. Im Obergeschoss finden Sie neben einem weiteren Bad noch 4 Schlafzimmer sowie einen überdachten Balkon vor. Über eine Treppe gelangen Sie in den weitläufigen Speicher, der bereits eine Deckenisolierung aufweist. Die Größe des Speichers lässt ggf. einen Ausbau zu weiteren Wohnräumen zu (mit der Baubehörde abzustimmen). Zurück zum Innenhof erreichen Sie die Nebenräume, so den Heizungsraum, einen Werkraum sowie die Waschküche. Eine große Scheune schließt an, hier sind eine große Garage für 2 Fahrzeuge und weitere Lagerflächen vorhanden. Eine Treppe verbindet zum Scheunenboden, von hier gelangen Sie in einen rückwärtigen, kleinen Gartenbereich. Auch die Scheune bietet außerordentlich große Raumreserven. Das Eigenheim wurde laufend instand gehalten, so wurde z.B. ein Badezimmer ca. 2005 saniert, die Fenster wurden weitestgehend ab 1987 erneuert und die Öl-Heizung stammt aus ca. 2002. Baujahr: ca. 1962 (Einfamilienhaus, ca. 1952 Scheune) Wohnfläche: ca. 127 m² Nutzfläche (Scheune und Nebenräume): ca. 150 m² Grundstücksgröße: ca. 513 m² Kaufpreis: € 109.000,- Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab. Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Immobilie liegt in 53506 Lind, einem kleinen Ort der Voreifel mit ca. 550 Einwohner. Ahrbrück ist ca. 5 km entfernt, hier finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten vor. Rheinbach, Bad Münstereifel und Euskirchen erreichen Sie jeweils in etwa 30 Fahrminuten und auch Bonn ist noch gut täglich für Pendler zu fahren. Insofern nicht nur ein touristisch schönes Wochenend- und Feriengebiet sondern auch ein attraktiver Dauerwohnsitz. Das Autobahnkreuz Meckenheim ist in ca. 20 Fahrminuten erreicht.