3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.460 85 m²
Fuchstanzstraße 30, 60489 Frankfurt am Main, Rödelheim

Auf der Suche nach Naherholung und modernem Wohnen werden Sie im Fuchstanz-Palais fündig. Das moderne, im Jahr 2018 fertiggestellte Mehrfamilien-wohnhaus mit 12 Wohneinheiten, befindet sich in der Fuchstanzstr. 30, in einer ruhigen und sehr begehrten Lage des Stadtteils Frankfurt am Main-Rödelheim. Die Wohnung selbst befindet sich ca. 30 m – 40 m abseits der Straße im Grünbereich. Eine moderne Architektur in attraktiver Farbgestaltung mit einem einladenden, voll begrünten Außenbereich, zeichnen das Gebäude aus; es wirkt wie eine kleine Insel im Grünen.

Über das neue und geräumige Treppenhaus oder auch mit dem vorhandenen Lift, gelangen Sie barrierefrei zur Wohnung im obersten Stockwerk des Hauses; der Penthouse-Charakter verleiht der Wohnung seinen besonderen Charme. Extrem gut geschnitten präsentiert sich hier die 3-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage des Hauses mit offenen und lichtdurchfluteten Räumen, und lässt mit bodentiefen Fenstern die Wohnung zu etwas ganz Besonderem werden. Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 85 m² – 3 Zimmer zur Verfügung; ein Wohn-/Ess-zimmer und zwei Schlafzimmer, ebenso ein selbständiger Küchenbereich neben dem Wohn-/Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zum Balkon, der einem quasi den Charakter einer Terrasse vermittelt. Der Küchenbereich im Wohn- und Esszimmer ist mit einer Einbauküche der Marke „Nolte“ mit folgenden Geräten ausgestattet: Geschirrspüler (NEFF), Gaggenau-Flex-Induktionskochfeld mit integriertem Lüftungssystem, Elektro-Einbau-Dampf-backofen (NEFF). Ein separater Kühlschrank wird zum Inventar der Küche gehören. Auf dem am Wohnzimmer angrenzenden großzügigen Balkon können Sie sich genussvoll zurücklehnen und der idyllischen Ruhe hingeben. Ein Gäste-WC, ein Bad mit einer Stairway-Dusch- und Badewanne gehören zu den Annehmlichkeiten der Wohnung. Mit der Stairway-Dusch- und Badewanne im Bad warten ein großzügiger Duschbereich mit Sitzfläche oder Ablage und ein komfortabler Liegebereich auf Sie. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett und inkl. aller Nebenräume mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Wohnraumtüren haben eine erhöhte Durchgangshöhe und sind in neutralem Weiß gehalten, ein separater Abstellraum bietet Ihnen Stauraum für Waschmaschine, Trockner und Haushaltsutensilien. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum gestattet weitere Abstellmöglichkeiten. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes (Tiefgarage mit PKW-Aufzug) ist selbstverständlich möglich.

Zwischen Natur und Großstadt gelegen, verbindet das Fuchstanz Palais geschickt die Vorzüge beider Seiten: Mit dem Taunus-Gebirge im Nord-Westen und der Frankfurter City im Süd-Osten trifft in Rödelheim Naherholung auf Nahversorgung – und Sie sind mittendrin -. Zur Nahversorgung erreichen Sie die vielseitigen Angebote der Umgebung, Lebensmittelhändler, Cafés und Restaurants auf kurzen Wegen. Kitas, Schulen, Ärzte und Fachgeschäfte befinden sich in Laufweite. Der rund vier Hektar große Brentanopark, die grüne Lunge und das Naherholungs-gebiet, wo man sich im Sommer auf der Liegewiese ausbreiten, den Anblick der Nidda und einen von dieser abgehenden Bach genießen oder mit dem Fahrrad fahren kann, ist ein idyllischer Rückzugsort und in ca. 600 Metern zu erreichen. Zur Frankfurter Innenstadt oder raus in Richtung Taunus sind Sie mit Bus, Bahn oder PKW in Rödelheim hervorragend angebunden.