Haus zu vermieten €1.200 126 m²
73525 Schwäbisch Gmünd

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in sehr begehrter Höhenlage von Schwäbisch Gmünd und bietet Ihnen eine bildhafte Aussicht auf die drei Kaiserberge. Besonders ansprechend ist die familiengerechte Aufteilung sowie die gelungene Kombination aus Holz- und Steinelementen. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie zur Haustüre und betreten den Eingangsbereich über einen Windfang mit Garderobe. Praktischerweise ist hier auch das Gäste-WC angebunden. Gleich zur linken Hand, steht Ihnen ein Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Der Raum ist gut angeordnet und je nach Bedarf, flexibel nutzbar. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und geht fließend ineinander über. Aufgrund der Südausrichtung verfügt der Raum über beste Lichtverhältnisse und vermittelt im Zusammenspiel mit dem offenen Blick auf die Deckenbalken, eine sehr gemütliche und freundliche Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, elektrische Außenjalousien, ein Bussystem und weitere technische Besonderheiten sorgen für den entsprechenden Wohnkomfort. Ein ganz besonderes Highlight ist die Terrasse. Bei dem schönen Fernblick könnte man den Außen- bereich schon fast als Aussichtsplattform bezeichnen; Das Panorama bietet eine kilometerweite und vor allem bildhafte Aussicht. Ein würdiger Platz, um den Wohnbereich an sonnigen Tagen nach Draußen zu erweitern. Für den Fall dass es mal regnet, ist der vordere Bereich der Terrasse mit Glas-Elementen überdacht. Ziemlich genau in der Mitte vom Wohn- und Essbereich befindet sich der Treppenabgang auf die untere Wohnebene. Die Treppe ist mit einem sehr schönen Nussbaum-Parkett ausgestattet, der sich wiederum auf den gesamten unteren Wohnraum erstreckt. Der untere Bereich befindet sich auf Gartenebene. Hier finden Sie zwei schöne, helle Kinderzimme

- Terracottafarbene Fliesen auf der oberen Wohnebene - gepflegte Einbauküche, ausgestattet mit nahezu allen gängigen elektrischen Geräten - Zahlreiche - zum Teil bodentiefe - Fensterelemente (oben Holz, unten Kunststoff) - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Neues, modernes Badezimmer - Sehr schöner Gartenbereich mit direktem Zugang über die untere Wohnebene - 1 Außenstellplatz direkt neben dem Haus, 1 Garagenstellplatz unmittelbar gegenüber vom Haus- eingang

Schwäbisch Gmünd liegt ca. 50km östlich von Stuttgart und ist flächenmäßig die größte Stadt im Remstal. Vom tiefsten Punkt (Ausfluss der Rems) bis zum höchsten Punkt auf dem kalten Feld erstreckt sich das Stadtgebiet über 500 Höhenmeter, wodurch die Stadt geologisch sehr interessant ist. Auch geschichtlich hat Schwäbisch Gmünd einiges zu bieten: Die Historie reicht zurück bis ins 2. Jahrhundert n. Chr. Zahlreiche historische Bauwerke und Klöster zieren die Stadt und prägen vor allem den alten Stadtkern mit einer Reihe gut erhaltener Fachwerkhäuser. Das Haus steht im Bereich der Kernstadt in beliebter Höhenlage mit Panoramablick. Zur B29 Aalener Strasse sowie ins Stadtzentrum benötigen Sie nur wenige Fahrminuten mit dem PKW. In ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem PKW die nächsten Einkaufsmöglichkeiten wie bspw. eine Kaufland-Filiale. In entgegengesetzter Richtung gelangen Sie in der gleichen Fahrzeit zum Schieß- talsee. Die nähere Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Straßenbereich wird vor- rangig nur von Anliegern befahren, ist angenehm ruhig und kinderfreundlich.

Haus wird noch von außen als auch von innen komplett neu gestrichen!