Haus zum Verkauf €480.000 150 m²
50259 Pulheim-Stommeln
bisheriger Preis €499.000

Schon beim Betreten des Hauses fühlt man, wie liebevoll dieses Haus geplant und genutzt wurde. Der Eingangsbereich ist ein absoluter Hingucker. Durch den Flurbereich gelangt man in die Wohnung im Erdgeschoss und durch einen separaten Zugang in den Kellerbereich. Im Kellerbereich steht Ihnen der Saunabereich zur Verfügung. Dieser sehr liebevoll eingerichtete Raum lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Natürlich befindet sich hier auch der separate Waschkeller und der Hobbyraum. Durch die Ausgangstüre gelangen Sie auf eine Außenterrasse, die an das wunderschöne Gerätehaus grenzt und dahinter befindet sich die Gartenoase. Genießen Sie diese unglaubliche Atmosphäre des Gartens, das satte Grün des Rasens die Bäume und das kleine Blockhaus. Trotz der zentralen Lage des Hauses genießt man hier die Ruhe und das Vogelgezwitscher. Dieses Objekt besticht durch seine unglaublich vielfältige Art der Nutzung. Nutzen Sie dieses Haus als Mehrgenerationenhaus, indem Sie die beiden Etagen separieren. Eine Abtrennung der einzelnen Bereiche ist bereits vorhanden. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, den Giebel des Hauses zu einem kleinen Apartment auszubauen. Oder aber Sie nutzen dieses Haus als Einfamilienhaus mit entsprechender Ausbaureserve. Sie verfügen über großzügige Räumlichkeiten, die eine große Familie gut unterbringt. Natürlich verfügt das Objekt auch über eine Garage, die durch ein elektrisch betriebenes Garagentor betreten werden kann.

Das ca. 8.300 Einwohner zählende Stommeln entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohnorte im Kölner Westen. Durch seine optimale Autobahnanbindung ist Stommeln der ideale Wohnort für morgendliche Berufspendler nach Köln (A1) und Düsseldorf (A57). Mit dem praktischen Regional-Express (halbstündige Abfahrten) ist der Kölner Dom vom Stommelner Bahnhof in 18 Minuten Fahrzeit ebenfalls schnell erreicht. Nicht ohne Grund gehört Stommeln zu den beliebten Wohngebieten im Rhein-Erft-Kreis. Der Marktplatz bildet den lebendigen Mittelpunkt, die Mühle das Wahrzeichen von Stommeln. Stommeln verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schule und Freizeitmöglichkeiten. Im unmittelbaren Umfeld von Stommeln stehen mit einer Vielzahl an Reiterhöfen und den beliebtesten Golfplätzen des Rheinlandes natürliche Naherholungsmöglichkeiten bereit. Internationale Aufmerksamkeit erlangen Stommeln und Umfeld als jährlicher Austragungsort der "European Golf Tour" im Golfclub "Gut Lärchenhof". Im nahe gelegenen Pulheim mit seinem großen Gewerbegebiet sind zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.