5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 116 m²
Poststraße 30, 47506 Neukirchen-Vluyn, Wesel (Kreis)

Zahlen Sie sich selber Ihre Miete und entscheiden Sie sich JETZT für die wirklichen eigenen vier Wände im Herzen von Neukirchen. In dieser schicken und soliden Eigentumswohnung findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Denn bei ca. 116 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmern kommt niemand zu kurz. Mit nur wenigen Stufen erreichen Sie den Aufzug und kommen von dort aus barrierefrei in Ihre neue Wohnung. Das Objekt hat acht Etagen und auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung. Ein modernes Badezimmer und ein Gäste—WC runden den Wohnkomfort ab. Genießen Sie die lauen Sommerabende auf Ihrem Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Diese Wohnung ist auch für Kapitalanleger interessant. Bei einer Vermietung können Sie eine Kaltmiete von ca. 1.000€ generieren. Dies entspricht bei einem Kaufpreis von 199.000€ eine Rendite von ca. 6%. Sprechen Sie uns an. Wir sind gerne für Sie da.

Wohnfläche m² ca.: ca. 116,86 m² Zimmer: 5 Zimmer (plus Abstellraum und Loggia) Wohngeld mtl.: EUR 255,00 Stockwerk: 4 Aufzug: Ja Stellplätze: 1 Außenstellplatz (Sondereigentum) Heizung: Nachtspeicherheizung Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer Energieausweis: Verbrauchsausweis liegt vor Bauweise: massiv Fensterart: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Baujahr: ca. 1979

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neukirchen. Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindungen zur A40 und A57 und damit in die umliegenden Städte wie Moers, Krefeld und Duisburg sind sehr gut.

Wir kümmern uns auf Wunsch auch gerne um Ihre Finanzierung. Wir bieten über unsere Partnerbanken u.a. Vollfinanzierungen inklusive aller Kaufnebenkosten an, ohne Einsatz von Eigenkapital- je nach Bonität möglich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.