1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.000 18 m²
Isolde-Kurz-Str. 148, 48161 Münster, Nienberge

Interessante Geldanlage im Studentenwohnpark von Münster-Nienberge! Angeboten werden 2 vermietete Einraum-Appartemens gelegen im 1. Obergeschoss des Hauseingangs Isolde-Kurz-Str. 148. Die gesamte Anlage besteht aus insgesamt 277 Appartements. Vor Ort finden die Studenten alles was Sie für ein erfolgreiches Studium in der schönen Stadt Münster gebrauchen.... Ruhe zum Arbeiten, nah gelegene Einkaufsmöglichkeiten, gute Anbindung zu den Fakultäten sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten im Umfeld. Die effektiv zugeschnittenen Appartements verfügen über Wohn-/Schlafraum mit Pantryküche, kl. Flur sowie ein weiß gefliestes Duschbad. Die Wohnfläche liegt bei ca. 18 m². Zur allgemeinen Nutzung sind Miele-/Waschmaschinen und Trockner im Keller vorhanden (Münzbetrieb). Der Hausmeister sorgt für Ordnung und Sauberkeit, Sicherheit ist durch das elektronische Schließsystem ebenfalls gegeben.

2-3 geschossiges massiv erstelltes Gebäude mit Teilunterkellerung pflegeleichter Klinkerfassade und Flachdachkonstruktion, Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung von 1999, Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld inkl. Heizung/Warmwasser beträgt derzeit ca. € 125. Die Wammiete liegt bei € 298 bzw. für die 2 . Whg. bei € 339. Nach Abzug der gesamten Kosten liegt der Rohmietertrag - Kaltmiete ./. nicht umlegbarer Kosten derzeit bei € 188 bzw. € 213 pro Monat.

Dieser im Grünen gelegene Studenten-Wohnpark hat die Bushaltestellt direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindungen mit Bus, Rad und Kfz zu den Uni-Kliniken, den Universitätseinrichtungen sowie der Innenstadt sind sehr gut. Auch die unweit gelegenen Autobahn-Anschlüsse sind schnell erreicht. Das gute Parkplatzangebot um den Gebäudekomplex begünstigt dies ebenfalls. Der im Norden von Münster liegende sowie bevorzugte Stadtteil Nienberge hat eine positiv gewachsene Infrastruktur und vielfältige Freizeiteinrichtungen auch ein schöner Grillplatz für das gemeinschaftliche Beisammensein ist ebenfalls vorhanden. Einfach Klasse.....