Haus zum Verkauf €499.000 230 m²
90602 Pyrbaum

Baujahr 1977 - 1990 ÖL-Zentralheizung 3 Garagen Zum Verkauf steht ein Doppelhaus (2 Haushälften) in Pyrbaum OT Pruppach. Die größere der beiden Haushälften wurde im Jahr 1977 erbaut. Im Jahr 1982 erfolgte ein Anbau mit Keller. Der Anbau wurde dann 1990 aufgestockt. Es entstand dann die zweite Haushälfte, die derzeit vermietet ist. Beide Häuser werden von einer zentralen Heizungsanlage versorgt. Die größere der beiden Haushälften wird von den Eigentümern bewohnt, die andere Haushälfte ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist fest bis 30.4.2021 abgeschlossen. In der größeren, eigen genutzten Haushälfte befindet sich im Dachgeschoss eine eigene abgeschlossene Wohnung, die vermietet werden könnte. Die Eigentümer nutzen derzeit nur das Erdgeschoss mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer. Die noch von den Eigentümern genutzte Doppelhaushälfte wird nach Vereinbarung frei. In den Kellern der beiden Häuser sind Räume teilweise zum Wohnen ausgebaut worden. Das Anwesen eignet sich sowohl zum Eigennutz wie auch zur Vermietung. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Die Grundrisse der beiden Haushälften sind als PDF-Datei hinterlegt.

IMPRESSUM: Peter Dumler Immobilien Projektentwicklung und Verwertung Vetretungsberechtiger: Peter Dumler Holzstr. 5 a 90513 Zirndorf Tel.: 0911/ 600 27 30 Fax.: 0911/ 600 27 40 E-Mail: peter@dumler-immobilien.de www.dumler-immobilien.de Genehmigung § 34 c: Landratsamt Starnberg am 13.12.1995. Erweiterung durch Landratsamt Fürth am 27.3.2000. USt.-Nr.: 11/218/212/81366