Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 170 m²
26835 Holtland
bisheriger Preis €185.000

exklusives reetgedecktes Wohnhaus mit 2 Ferienwohnungen - Das Haupthaus wurde in den 1970er Jahren gebaut - in den 1980er / 1990er Jahren erfolgten die Aus-und Erweiterungsbauten der Ferienwohnungen. Das Masterhaus incl. der Ferienwohnung verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von ca.170m² - eine weitere Ferienwohnung befindet sich im Nebengebäude mit einer ebenerdigen Wohnfläche von ca.50m². Die Grundstücksgröße mit Gartenhaus-Fischteich-Grillterrasse und einem unverbauten Fernblick beträgt 1230m² - Garage - PKW-Stellplätze - separate Ein-und Zugangsbereiche zu den 3 Wohneinheiten. Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. RAUMAUFTEILUNG Masterhaus mit Ferienwohnung EG; Wohn-Ess-Kaminzimmer - 2 Küchen mit EBK - 2 Bäder - HWR - Abstellraum - Wohn-Ess- zimmer - 2 Eingangsdielen mit separaten Zugänge in die Wohneinheiten - OG; 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Gäste WC - Spitzbodenzimmer Ferienwohnung 2 im Nebengebäude mit ebenerdiges Wohnen - Wohnzimmer mit Gartenzugang - Küche mit Essbereich - Duschbad mit WC - Elternschlafzimmer - Heizungsraum - Eingangsdiele - Abstellmöglichkeiten. AUSSTATTUNG Holzfenster mit Isolierverglasung - das Haupthaus verfügt über Elektroheizkörper - im Nebengebäude befindet sich eine Gas-Zentralheizungsanlage - WW-Aufbereitung erfolgt über die jeweiligen Heizungsanlagen - die Bäder sind gefliest und zeitgemäß modern ausgestattet - Einbauküchen - Kaminöfen auch im Obergeschoss - überdachte Sonnenterrasse mit Grillkamin - Gartenhaus - alle erforderliche Datenanschlüsse / TV sind vorhanden - die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden belegt. Kein größerer Sanierungs-Renovierungsstau im Wohnbereich - das Reetdach muss jedoch teilweise erneuert werden bzw. mit Dachziegel ersetzt werden. Das Objekt wird vom Eigentümer aktuell bewohnt. Preis VERHANDELBAR !! Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt. Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. Panoramablick Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Einliegerwohnung - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - DVBT verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 4 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 4 Stellplätze Garten und Außenanlage: Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Ein Springbrunnen lädt zum verweilen ein. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - die Böden sind mit Naturstein belegt - Dielenböden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - 2 Terrassen vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr