2-Zimmer Wohnung zu vermieten €635 59 m²
63571 Gelnhausen-Hailer

Wir lassen Ihren Wohntraum wahr werden. In begehrtem Ortsteil Gelnhausen-Hailer ist ein neues Mehrfamilienhaus mit 6 Neubau-Eigentumswohnungen erbaut worden. Durch das gemeinschaftliche Treppenhaus oder den Aufzug gelangt man in die einzelnen Etagen und Wohnungen. Diese Penthousewohnung verfügt über eine Dachterrasse, einen Außenstellplatz sowie einen Kellerraum. Im Kellergeschoss sind gemeinschaftlich genutzte Räume untergebracht: Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenkeller sowie der Technikraum, der die Heizung und Hausanschlüsse beherbergt. Hier handelt es sich um die Penthousewohnung links. Die Wohnung hat eine Diele, Speisekammer, Bad, Schlafzimmer sowie das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit einer modernen Einbauküche (Miete der Küche 45,- €/Monat). Vom Wohn-/Esszimmer sowie vom Schlafzimmer ist die linke Hausecke umlaufende Dachterrasse zugänglich. Die Wohnanlage ist altersgerecht und barrierefrei gebaut. Der Außenzugang ist ebenerdig. Im Haus befindet sich der Aufzug. Haustiere sind nicht gestattet.

- altersgerecht - barrierefrei - Personenaufzug - Pkw-Außenstellplätze - Bau nach EnEV 2016 - KfW 55 Ausstattung - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Badewanne und Dusche - Tageslicht im Bad - Kunsstofffenster mit 3fach-Isolierverglasung - offener Wohn-/Essbereich - Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung

Gelnhausen, die Barbarossastadt im Kinzigtal, liegt an der romantischen "Deutschen Märchenstraße". Zwischen Vogelsberg und Spessart ist Gelnhausen umgeben von herrlicher Natur, die der Region das besondere Gepräge gibt und zu vielen Freizeitmöglichkeiten anregt. Wandern, Radfahren, Reitausflüge, Segelfliegen, Ballon fahren oder vieles andere mehr ist hier und in der nächsten Umgebung möglich. Als Einkaufsstadt, Schulzentrum und Mittelpunkt des Main-Kinzig-Kreises bietet Gelnhausen seinen Bewohnern alle Vorteile einer Kreisstadt. Ein guter Platz zum Leben. Entdecken und entscheiden Sie sich für die vielen Vorzüge dieser attraktiven Wohnlage. Naturnah und doch zentral. Die Ortsteile Hailer-Meerholz verfügen über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an die Linie Fulda-Frankfurt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum der attraktiven Innenstadt von Gelnhausen. Und mit dem direkten Anschluss auf die Autobahn liegen für Sie auch Städte wie Frankfurt, Offenbach, Hanau oder Fulda und Aschaffenburg in nächster Nähe.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse. Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote! ************************** Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen. Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de ***************************