Haus zum Verkauf €215.000 250 m²
Lindenstraße 1, 38524 Sassenburg, Gifhorn (Kreis)

Das Haus besteht aus einem neueren Teil der 1974 errichtet wurde und einem älteren, ca. 1929 gebautem Teil. Die Wohnfläche beträgt ca. 250m², die Gesamtnutzfläche ca. 300m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.550m². Diese Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, die weitgehend unabhängig voneinander genutzt werden können. Dadurch eignet es sich für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder zur Vermietung eines Hausteils. Die beiden Teile des Hauses sind durch Verbindungstüren auch gemeinsam nutzbar. Neben der Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus besteht auch die Möglichkeit den älteren Teil des Hauses abzureißen und durch einen Neubau zu ersetzen. Da die Geschoßflächenzahl des Grundstücks 0,4 beträgt, kann das Gebäude auf bis zu 600m² Wohnfläche erweitert werden. Denkbar sind der Ausbau zu mehreren Miet- oder Eigentumswohnungen. Insbesondere durch die Nähe zu Volkswagen besteht in Grußendorf ein hoher Wohnungsbedarf.

Die Städte Wolfsburg und Gifhorn sind in 20-30 Min. zu erreichen, Braunschweig in ca. 45 Min. Im Ort gibt es eine Kita, eine Grundschule, einen Arzt und einen Einkaufsmarkt und der in der Nähe gelegene Bernsteinsee ist ein beliebtes Naherholungsgebiet.

Durch Glasfaserleitungen besteht eine sehr gute Internetanschlussmöglichkeit .