2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine schön geschnittene Dachgeschosswohnung. Zu dem Objekt zählen zwei Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1997 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 170,00 €. Auch gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche sowie ein Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Objekt ist derzeit vermietet.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile und ist teilmöbliert. Alle Fenster der Wohnung haben Rollläden, das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, die Wohnräume verfügen über Laminatboden. Die Türen sind aus Buchenholz.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Koblenz-Asterstein. In ca. 600m Entfernung sind unter anderem ein Supermarkt, Frisör, Bäcker, Metzger, Kiosk mit Poststelle, ein Arzt, eine Apotheke fußläufig gut erreichbar. In nur 250m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle.
Daten:
Kaufpreis: 149.000,00 €
(Privat - Es fällt keine Provision an)
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54,45m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 88,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Die Wohnung ist seit mehr als 8 Jahren an einen sehr guten Mieter vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 4.200,- Euro.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Telefonischer Kontakt bitte von Mo. - Sa. von 9-20 Uhr.
