2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 63 m²
55246 Mainz-Kostheim
bisheriger Preis €222.495

Diese äußerst schön geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss des Hauses wird Ihnen auf Anhieb gefallen. Nach dem Betreten der Wohnung durch die Biffar-Sicherheitstür erreichen Sie von der Diele aus alle Räume. Die große Küche mit Ess-/Arbeitsbereich, das Wannenbad, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Essecke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sehr großzügig ausgelegten Balkon mit Fliesenbelag. Die Aussicht von dort aus wird Sie überwältigen. Bei Südlage bietet Ihnen die zweiteilige Markise einen flexiblen Sonnenschutz.

Laminatböden in Wohnzimmer und Schlafzimmer. Fliesenböden in Diele, Küche und Bad. Alle Kunststofffenster mit Rollläden und am Küchenfenster zusätzlich noch ein Plissee. Balkon mit Fliesenboden und Seitenverkleidungen/Windschutz sowie zweiteiliger Markise. Biffar-Sicherheits-Wohnungseingangstür.

Die 2 ZKBB-Wohnung in der obersten Etage des achtgeschossigen Hauses (mit insgesamt 32 Wohnungen) befindet sich in Mainz-Kostheim in der Zelterstraße. Ein moderner Aufzug sowie eine Müllabwurfeinrichtung stehen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV ist sehr gut. Zwei Buslinien in Richtung Mainz (und zum Regional-Bahnhof Mainz-Kastel) sowie eine in Richtung Wiesbaden, sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen, eine Bankfiliale sowie u.a. ein Optiker, eine Apotheke und eine Reinigung befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso ein Restaurant und eine Eiscafé.

Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Elektroherd, Kühl-/Gefrierkombination und Dunstabzugshaube. Außerdem eine Ess-/Arbeitsmöglichkeit in der Küche mit 2 Barhockern. Zur Essecke im Wohnzimmer gibt es eine großzügige Durchreiche. Die anteilige monatliche Zuweisung zur Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt zurzeit 90,80 Euro. Dieser Betrag ist zusammen mit dem mtl. Hausgeld zu zahlen. Der Tiefgaragenstellplatz, welchen Sie direkt vom Haus aus erreichen, ist besonders ausgewiesen, gehört aber zum Kaufvorgang dazu.