Haus zum Verkauf €580.000 144 m²
85128 Nassenfels

2000 wurde dieses Architektenhaus in 85128 Nassenfels als Niedrigenergiehaus erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einer Gewerbefläche von 206 m² bietet es auf dem 1.389 m² großem Grundstück die ideale Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Träume. Hier haben Sie die Chance Ihre Selbstständigkeit Zuhause auszuüben. Der optimale Grundriss für Gewerbe und Arbeit, sowie zum Wohnen in ländlicher Lage ist noch nicht alles. Die Sauna im Innenbereich und der Swimmingpool im Außenbereich sorgen für Ihre Wohlfühlatmosphäre als Ausgleich. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt auf 6 Räume. Zusätzlich befindet sich eine kleine Küche, ein Bad mit Dusche, sowie die Sauna im Erdgeschoss. Durch eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Ihnen Zutritt zu vier Zimmern verschafft. Außerdem finden Sie hier eine große Küche (inklusive) und das Badezimmer mit Wanne + Dusche. Gegenüberliegend der Küche ist ein großer Balkon der die Möglichkeit zu einem Essen im Freien bietet. Auf der anderen Seite des Hauses auf gleicher Ebene gelangen Sie vom Büro und vom Schlafzimmer auf einen weiteren kleinen Balkon. Im Dachgeschoss haben Sie Zugang zu zwei weiteren großzügigen Räumen, einem Badezimmer mit Dusche, sowie vier kleinen Räumen.

- Küche - 3 Bäder - Pool - Sauna - Terrasse - Balkon - Garage

Der Markt Nassenfels gehört zum Landkreis Eichstätt und grenzt an die Stadt Ingolstadt, Neuburg und die Gemeinden Bergheim, Egweil, Buxheim, Adelschlag und den Markt Wellheim. Durch die Nahe Verbindung zu Ingolstadt (ca. 15 km) und Neuburg (ca. 9 km) und die dennoch sehr ruhige, ländliche Idylle bietet er eine ideale Lage für groß und klein. Gut 2.180 Einwohner hat Nassenfels und verfügt über Geschäfte, Gaststätten, eine Volksschule, Kindergarten, sowie verschiedene historische Kirchen und Kapellen.