3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 95 m²
Stephanienstraße 2b, 76133 Karlsruhe, Innenstadt-West

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Citylage direkt gegenüber dem Botanischen Garten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 1962 erbauten gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang. Eingangsbereich mit langem Flur, Einzel-WC, Abstellraum, Bad mit WC, großes Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 renoviert. Die Wohnung ist vermietet, der Kauf der Wohnung bedingt die Übernahme des bestehenden Mietvertrages. Über dessen Konditionen und Laufzeit informieren wir Sie gerne ausführlich vor einer Besichtigung.

Separates WC, Keller, Hausmeisterservice und professionelle Hausverwaltung, Außenstellplatz vor der Haustür.

Zentraler ist eine Lage kaum mehr möglich. Inmitten der City gegenüber dem Botanischen Garten, der Kunsthalle und der Orangerie. Europaplatz mit Fußgängerzone ca. 400 Meter, das Karlsruher Schloss ca. 400 Meter und das Universitätsgelände ca. 650 Meter. Diese Lage an einer Verkehrsstraße ist belebt, sichert Ihnen als Kapitalanleger aufgrund der Zentralität eine absolut dauerhafte und nachhaltige Vermietung.

Die Wohnung ist vermietet, der Eigentümer besteht auf die Übernahme des Mietverhältnisses. Bei weitergehendem Interesse erbitten wir Ihre telefonische Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie dann über die Konditionen des Mietvertrages und übersenden Ihnen weitere Innenaufnahmen der Wohnung. Der Eigentümer hat uns beauftragt, nur nach Austausch dieser Informationen und vorherigem telefonischen Kontakt Besichtigungstermine zu disponieren.