4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.865 133 m²
71394 Kernen im Remstal

Die hier angebotene, luxuriös ausgestattete Wohnung verteilt sich auf insgesamt 3 Ebenen mit ca. 133 m² Wohnfläche. An den Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC schließt sich ein offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit geräumiger Wohnküche inkl. Speisekammer mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss an. Die moderne Leicht-Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf die erste großzügige Terrasse, die im Sommer zu sonnigen Stunden einlädt. In der zweiten Etage befinden sich neben einem geräumigen Bad mit bodentiefer Dusche, sowie WC und Bidet, zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das größere der beiden Zimmer ist mit einer komfortablen Ankleide ausgestattet. Über eine weitere Treppe gelangt man in die dritte Etage, die ein geräumiges Schlafzimmer, ebenso wie ein weiteres Tageslichtbad bereithält. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen, einer freistehenden Badewanne einem Waschtisch und WC, sowie einer weiteren bodentiefen Dusche ausgestattet. Außerdem befindet sich im obersten Stockwerk eine sonnige Dachloggia mit unverbaubarem Blick über Stetten. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett bzw. hochwertigen Fliesen in den Bädern, elektrischen Rollläden oder Jalousien ausgestattet. Für genug Helligkeit sorgen bodentiefe Holz-/Alu- Fenster mit französischen Balkonen aus Glas. Außerdem befinden sich im ganzen Haus raumhohe Türen. Für genug Luftzirkulation ganz ohne Lüften sorgt ein eingebautes Raumbelüftungssystem. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Carport und einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus, sowie über Fahrradstellplätze. Im Carport kann eine Ladestation für Elektroautos bereit gestellt werden. Außerdem ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugehörig.

- Helle, großzügige Maisonette-Wohnung, Neubau - 133 m² Wohnraum, verteilt über 3 Etagen – viel Raum zum Wohlfühlen! - Offen gestalteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sorgen für viel Helligkeit - Wohn- und Essbereich mit hochwertiger offener Leicht-Einbauküche. - Küche mit allen elektrischen Geräten ausgestattet - Insgesamt 2 Balkone/ Dachloggia - 2 große Tageslichtbäder mit bodentiefen Duschen und freistehender Badewanne - Separates Gäste-WC - Schlafzimmer mit Ankleide - Raumhohe Türen - Direkt am Fuße der Weinberge mit Blick über den Weinort Stetten - Im ganzen Haus Echtholzparkett - Fußbodenheizung in allen Räumen - Raumbelüftungssystem - Bodentiefe Holz-/Alu-Fenster im ganzen Haus mit modernen französischen Balkonen aus Glas - Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Zusätzlicher Kellerraum - Carport-Stellplatz, Fahrrad-Stellplätze und Videogegensprechanlage - Internetanschluss - Hausmeisterservice

Diese schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, am Fuße der Weinberge im Ortsteil Stetten der Gemeinde Kernen im Remstal. Die Ausrichtung des Hauses ermöglicht einen tollen Ausblick auf die umliegenden Weinberge und über den schönen Weinort Stetten. Die Gemeinde Kernen zählt zu den beliebtesten Wohnorten direkt vor den Toren Stuttgarts und zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert sowie durch Familienfreundlichkeit aus. Es bieten sich kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Metzger, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Friseur etc. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Sportvereine, kulturelle Vereine, Freibäder, etc. ermöglicht. Das Ortsbild ist geprägt durch die Einbettung in Weinberge und bekannt für gute Gastronomie sowie zahlreiche Weinfeste gewachsen aus einer langen Tradition im Weinbau. Die nächste Bushaltestelle ist nur 20m entfernt. Von hier aus gelangt man über die Linien 211 und 212 in Richtung Waiblingen und Fellbach, sowie den nächstgelegenen Bahnhof in Kernen. Ebenfalls ist es möglich über die Buslinie X20 in die historische Altstadt von Esslingen zu gelangen. Kernen ist über die beiden Bundesstraßen B14 und B29 sehr gut zu erreichen. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule sind direkt im Ort gegeben, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Die Innenstadt von Stuttgart ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (25 Minuten), als auch mit dem Auto (15 Minuten) schnell zu erreichen. Weitere interessante Städte in direkter Umgebung. Esslingens historische Altstadt, Waiblingen mit Fachwerkhäusern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Fellbach bietet eine lange Weintradition und ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Weinstadt mit seinen Teilorten und sehr guter Gastronomie

Der Vermieter wünscht sich als Mieter ausschließlich Nichtraucher Die Wohnung soll auf begrenzte Zeit vermietet werden Hausmeisterservice inkl. Winterdienst nach Absprache Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Wohnanschrift, Ihre Kontaktdaten sowie eine Mieterselbstauskunft zur Verfügung stellen. Die Mieterselbstauskunft werden wir Ihnen nach Kontaktaufnahme per E-Mail zusenden.