2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 60 m²
75177 Pforzheim

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sonnige und geräumige 2 Zi. ETW im 4. OG, eines denkmalgeschützten MFH, mit 31 EH. Im Jahre 1994 wurden das MFH Kernsaniert, Rücklagen sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, hierbei handelt sich lediglich um Schönheitsreparaturen wie Erneuerung des Bodenbelages sowie der Wandbeläge, das Badezimmer ist hell gefliest und befindet sich in einem gepflegten Zustand. "Ab sofort" inklusive traumhaftem Ausblick ! - Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- im Außenbereich weiße Holzsprossenfenster mit Einfachverglasung, im Innenbereich zusätzlich weiße Holzfenster mit Isolierverglasung - Teppichboden - Innenliegeendes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Abstellkammer - Fahrradabstellfläche - Keller - ZH-Gas - Kabel- TV - Hausmeisterservice - Denkmalgeschütztes MFH - Aussicht über die Dächer Pforzheim`s

Die sonnige 2 Zi. ETW befindet sich in der Pforzheimer Nordstadt. Die Nähe zur Innenstadt, sowie die schnelle und gute Verbindung zur Autobahn ist gegeben. Der Stadtkreis Pforzheim, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Zukunftsregion Nordschwarzwald, zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Pforzheim verfügt heute über eine in ihrer Art einmalige Kombination von Kompetenzen als Gold-, High-Tech- und Designstadt. Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, der Anschluss an die internationale Bahnstrecken und eine Entfernung zum Flughafen Stuttgart von ca. 45 Minuten machen die Stadt mit ihren 4 Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Ziel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Pforzheim und in der Umgebung. Ebenfalls in unmittelbaren Nähe befindet sich ein Krankenhaus. Grundschule und Kindergärten, sowie weiterführende Schulen sind in Pforzheim direkt, welche durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen sind.

!!!Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Expose erhalten!!! Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weiter gegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters, Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt.