Haus zu vermieten €1.050 105 m²
63571 Gelnhausen

Ein Traumhaus. Ein gelungener Mix aus Tradition und Moderne. Auf insgesamt 3 Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Herzstück des Hauses ist der wunderschöne, offen gestaltete Wohn/Essbereich (ca 40 qm) im 1. OG. Mit moderner Einbauküche (inkl. Gasherd + Kühlschrank) sowie hochwertigem Specksteinofen. Über eine Stahltreppe gelangen Sie ins OG mit besonders hoher Decke, Schlafbereich mit Einbauschränken und Luxusbad mit freistehender Wanne und XL Dusche en suite. Das Haus ist kernsaniert und ökologisch und energetisch auf dem neuesten Stand. Es gibt einen Keller, der zusätzlich Stauraum bietet.

Hochwertigst ausgestattet: Freigelegte Balken, Echtholzdielen, liebevolle Details am Boden, Specksteinofen, freistehende Wanne sowie XL-Dusche, Mosaikfliesen, Einbauküche mit Gas-Herd, Kühl/Gefrierschrank, Stahltreppe. Wandheizung (Gas), maßgeschneiderte Jalousien/Lamellen, z.T. bodentiefe Fenster. Einbauschränke und verschiedene Staumöglichkeiten.

Direkt in der Altstadt der Barbarossastadt Gelnhausen. In unmittelbarer Nähe zu Cafés und Restaurants.

Provisionsfrei. Das Haus ist aufgrund der offenen Raumaufteilung nur für max. 1-2 Personen geeignet. Keine Tiere. In der Nebenkostenvorauszahlung sind enthalten: Müllgebühren, Grundsteuer, Versicherungen, Schornsteinfeger. Hierüber erfolgt 1x jährlich eine Abrechnung. Die restlichen Nebenkosten (Gas, Wasser,Strom) sind direkt vom Mieter an die Versorgungswerke zu entrichten und in der Vorauszahlung nicht enthalten. Die Wartung der Heizung übernimmt der Mieter ebenfalls selbst. Bitte beachten: Der Eigentümer möchte nur an Personen vermieten, die aus eigenem Einkommen die Miete mit Nebenkosten bezahlen. Keine Übernahme vom Jobcenter. Vor Abschluss des Mietvertrages ist die Vorlage einer Schufa-Auskunft, der letzten 3 Gehaltsabrechnungen sowie eine Bestätigung des Arbeitsgebers über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis erforderlich.