Haus zum Verkauf €829.000 200 m²
Franz-Dietz-Straße 20, 61440 Oberursel, Oberursel (Taunus)
bisheriger Preis €849.000

Hier können Sie gar nichts falsch machen. Das Haus hat die richtige Größe für Ihre große Familie - mit zusätzlicher Fläche für Beruf, Hobbies oder weitere Familienmitglieder im Dach- und Kellerbereich. Der Garten hat das richtige Maß für einen erstklassigen Spielplatz. Und dabei hat Ihr neues Domizil genau die richtige Lage: eine ruhige, gepflegte Anliegerstraße – aber mit bester Verkehrsanbindung. Ihr erster Eindruck: ein repräsentatives Anwesen mit schön angelegtem Vorgarten mit Zuwegung zu Hauseingang, Stellplatz und Garage. Sie betreten das Wohnhaus über ein separates Treppenhaus, das zu einer 2-Zimmer-Einlieger-Wohnung im Dachgeschoss führt. Hinter der Eingangstüre zum Hauptwohnbereich liegt eine geflieste Diele mit Tageslicht-Gäste-WC und Zugang zur geräumigen Küche, die mit einer Einbauküche in U-Form ausgestattet ist. Durch eine Doppelflügeltüre gelangen Sie in den weitläufigen Wohn-/Ess-Bereich. Der Blick fällt sofort durch die breite Sprossen-Glasschiebetüre auf den eingewachsenen Garten mit ausgedehnter Steinterrasse, einem Schatten spendendem Baum, mit Büschen und einer Holzhütte. Im Wohnzimmer, das mit Eiche-Parkett ausgelegt ist, befindet sich auch ein Kaminanschluss. Über eine Holztreppe in der Diele gelangen Sie in den oberen Schlafbereich. Eine weitere Diele verbindet die 3 Schlafzimmer und das komfortable Tageslicht-Masterbad, das über Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken verfügt. Alle Schlafräume sind mit Eiche-Parket ausgestattet und haben große Fenster. Die zwei zum Garten liegenden Schlafzimmer besitzen einen Ausgang zu dem großzügigen Balkon des Hauses. In der separaten Dachgeschoss-Wohnung dominiert der Wohn-/Essbereich mit Küchen-Nische, der über einen kleinen Flur mit dem Schlafzimmer verbunden ist. Beide Zimmer haben leichte Dachschrägen. Ein kleines Duschbad komplettiert diese gemütliche Wohnung. Ein weiteres Extra erwartet Sie im Keller: Hier befindet sich ein großer, wohnraummäßig ausgestatteter Hobbyraum mit 3 Fenstern und einer Einbauküche. Seine Fläche von 25 m2 ist nicht in der Wohnfläche enthalten.

- sehr heller Wohnbereich, breite Glas-Schiebetüre zum Garten - ausgedehnte Stein-Terrasse, Garten in Südwestlage mit Holzhaus - Sprossenfenster im Landhausstil - Eiche-Parkett im 1. und 2. OG, Fliesen - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Kaminanschluss im Wohnzimmer - geräumige Wohnküche mit EBK - 3 großzügige Schlafzimmer - Südwest-Balkon mit 2 Zugängen - Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken - Tageslicht-Gäste-WC - großer Keller mit Außentreppe in den Garten - wohnraummäßig ausgestatteter Hobbyraum mit EBK im UG (ca. 25 m2, nicht in der Wohnfläche enthalten) - zusätzl. Gäste-Duschbad im UG - Garage mit angeschlossenem Abstellraum und Gartentür - Stellplatz vor der Garage - im DG komplette Einliegerwohnung mit 2 Zimmer und ca. 50 m2 Fläche

Ruhige, gepflegte Wohnstraße in Oberursel-Weißkirchen. Discounter in nächster Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung: Der U-Bahnanschluss ist in 3 Fußminuten erreichbar, mit dem Auto sind Sie in 1 Minute auf der Schnellstraße in Richtung Frankfurt am Main und A5.

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