3-Zimmer Wohnung zu vermieten €730 85 m²
Bucher Straße 14, 74541 Vellberg, Schwäbisch Hall (Kreis)

DAS OBJEKT Das Objekt fügt sich harmonisch in ein großzügiges Grundstück ein. Dadurch profitieren Sie an reichlich Platz um das Gebäude. Die ausgezeichnete Lage überzeugt durch unverbaubare Grünflächen im Osten, riesige Abstandsflächen zur Nachbarbebauung im Süden und einem weitläufigen Blick über die abgeschlossene Wohnbebauung im Westen. Alle sichtgeschützten Balkone und Terrassen sind um das Gebäude mit clever geplanten Vorsprüngen der Fassade angeordnet. Im Ostflügel beeindrucken südausgerichtete Balkone und Terrassen mit einem herrlichen Blick ins Bühlertal. Im Südwestflügel verwöhnt die Sonne bis in den späten Abend. * Aufzug, Hausmeistervollservice * Geräumige Stellplätze, Gemeinschaftsraum * Waschraum, Privatkeller, Fahrradraum im UG * Energieeinsparkonzept KfW-55 * Repräsentativer Innenhof mit schöner Bepflanzung und Wasserspiel * Offener Laubengang DIE WOHNUNGEN Unser Projekt steht für eine herausragende Wohnungsvielfalt mit hohem Wohnkomfort. Das vielfältige Angebot reicht von komfortablen 2,5-Zimmer-Wohnungen über 3-Zimmer-Wohnungen in ganz unterschiedlichen Größen bis zur 4-Zimmer-Wohnung mit 107 m² Wohnfläche. In luftiger Höhe überzeugt die besondere 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer herrlichen Dachterrasse.

ANSPRUCHSVOLLE AUSSTATTUNGSLINIEN • Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung mit raumindividuellen Temperaturreglern • Massive Echtholzparkettböden oder elegante Design-Laminatböden • Elegante Fliesen • Bäder mit bodengleichen Duschen und Echtglasduschkabinen, Handtuchheizkörper, Keramikserien von Markenherstellern, Qualitäts-Armaturen und Accessoires • Außenliegende Rollläden ( Wohn-/Essbereich elektrisch) • Video-Türsprechanlage mit Farbdisplay, Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung Die Wohnungen untereinander profitieren von einem durchdachten Schallschutzkonzept mit zum Beispiel trittschallgedämmten Decken, massiven Wohnungstrennwänden und Wohnungseingangstüren mit Schall-Ex®.

Die ausgezeichnete Lage vereint naturbezogenes Wohnen mit direkten Einkaufsmöglichkeiten und einer idealen Nähe zur Stadt. Dank dieser Kombination genießen die Bewohner ganz besondere Wohnqualitäten. Alltägliche Besorgungen können bequem zu Fuß erledigt werden. Nur ein Steinwurf vom Objekt entfernt befindet sich ein EDEKA-Markt mit Bäckerei und Metzgerei. Selbst die Stadtmitte mit Restaurants, Banken, Poststelle sowie das Freibad sind in Kürze erreicht. Den Golfclub Schwäbisch Hall erreichen Sie in nur 2,3 km. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in nur wenigen Fahrminuten nach Schwäbisch Hall, Crailsheim und zur Autobahn. Das Erholungsgebiet des Bühlertals mit Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Kurzum eine Wohnlage in einzigartiger Kombination aus Naturnähe und urbanem Lebensstil!

Nebenkosten: Als Nebenkosten sind die monatlichen Vorauszahlungen angegeben, welche anhand eines vergleichbaren Objekts vorerst geschätzt wurden. In den Vorauszahlungen sind sämtliche Nebenkosten gemäß der Betriebskostenverordnung enthalten, insbesondere die Kosten für Heizung, Wasser, Aufzug, Hausmeistervollservice, Versicherung, gemeinschaftlicher Strom, Wartung und Grundsteuer. Kosten für Strom und Telekommunikation sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen.