Haus zum Verkauf €429.000 200 m²
24116 Kiel
bisheriger Preis €424.000

Das große Reihenendhaus wurde 1931 auf einem 270qm großen idyllischem Grundstück in süd-west-Ausrichtung gebaut. Es bietet einerseits alle modernen Annehmlichkeiten, andererseits Stilelemente aus der damaligen Zeit, wie Pichpinedielen, hohe Decken und herrliche Kassettentüren. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwändig modernisiert und in insgesamt 3 Wohnungen umgebaut, so dass sich dieses Haus in einem sehr guten Zustand befindet. Die einzelnen Räume sind sehr großzügig und hell konzipiert. Die im EG liegende, derzeit gut vermietete Einliegerwohnung mit separatem Eingang kann ohne großen Aufwand dem Haus wieder angegliedert werden. Aus beiden Küchen haben Sie einen herrlichen Blick auf das pflegeleichte Grundstück und können den jeweiligen Westbalkon mit Zugang zum Garten betreten. Die 100qm (DIN) Maisonettewohnung im OG mit neuwertiger EBK und 2 Bädern wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und wäre sofort bezugsfertig. Mit dieser Immobilie bieten wir Ihnen ein liebevoll gestaltetes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 200qm. Der Vollkeller mit der Gästewohnung rundet das großzügige Platzangebot ab.

2 Einbauküchen 4 Bäder Ausgebauter Vollkeller 2 Balkone 2 Terrassen Pflegeleichter kleiner Rosengarten mit Obstbestand.abgeschlossen und uneinsehbar. Perfekt für Kinder und Tiere. Gas Zentralheizung mit zentraler WW-Versorgung Seit 1997 laufend modernisiert und ausgebaut (Fenster Schallschutz, Heizung, Dach, Elektrik, Wasser, Bäder, Küchen, Böden, Decken) Gästeappartment im Souterrain auch zur Vermietung vorbereitet. Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen, Laminat Ausgebautes Dachgeschoss ohne Zwischendecken, 5m hoch mit Sichtbalken, Veluxholzfenstern und Vollbad ensuite. Waschküche, Kellerraum, Bodenraum, großer Schuppen am Hintereingang mit Schiebetor für Motorräder , Kinderwagen o.ä. Terrassentüren beidseitig schließbar und somit vom Wirtschaftsgang als 2. Eingang nutzbar Wirtschaftsgang als Hintereingang und für die Müllentsorgung Tw. originalgetreue Teile wie Erker und Schiebetüren, Kassettentüren Hohe Decken, derzeit tw. abgehängt Backsteinhaus massiv sehr zentrale Wohnlage, trotzdem ruhig. auf jeder Etage ein Bad Parkmöglichkeiten vorhanden Pflegeleichter Vorgarten in Ostausrichtung . Objekt wurde in den letzten Jahren tw. oder ganz vermietet , somit sind Vorrichtungen zu Abrechnung der NK vorhanden.

Sehr zentrale Lage zwischen Schrevenpark und Eichhof. Alle Läden des täglichen Bedarfs , Kindergärten, Schulen, Ärzte, Sportmöglichkeiten, Restaurants, Tankstellen in der Nähe. sehr gute Autobahnanbindung sowie öffentlicher Nahverkehr. Zu Universität und Innenstadt 2km.

Junge Familien, die mit der Einliegerwohnung den Kaufpreis finanzieren wollen, Einliegerwohnung für erwachsene Kinder oder mehrere Generationen. Sehr beliebt als Ferienvermietung oder zu Veranstaltungen, da die Sparkassenarena fußläufig zu erreichen ist. Bitte keine Makleranfragen. Achtung: ernsthafte Interessenten sollten vor Besichtigung einen entsprechenden Bonitätsbescheid der Bank besitzen.