3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 108 m²
Gartenstrasse 56b, 76133 Karlsruhe, Südweststadt

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in der Tiefgarage. Das Objekt befindet sich in einem der obersten Geschosse in einem 14-geschossigen Hochhaus, das 1970 erbaut wurde. Ursprünglich entstand diese Wohneinheit durch eine Zusammenlegung von zwei Wohnungen und verfügt daher über ein zweites kleineres Bad sowie eine weitere Kochnische. Insofern könnte ein Teil der Wohnung auch zur Nutzung z.B. als Arbeitszimmer oder für eine Pflegekraft genutzt werden. Es ist umfassender Renovierungsbedarf vorhanden, über dessen Umfang wir Sie gerne in einem persönlichen Telefonat vor einem Ortstermin informieren. Ausblick sowohl in Süd- als auch in Nordrichtung, der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das 11. Oberschoss bietet einen traumhaften Blick über die Stadt bis zum Schwarzwald, die Vogesen und die Pfälzer Berge – siehe Fotos.

2 Personenaufzüge, Balkon, Stellplatz in der Tiefgarage, Keller, professionelle Hausverwaltung, Hausmeisterservice

Die Südweststadt ist eine der beliebtesten Wohnlagen von Karlsruhe. Hier finden Sie einen gewachsenen Stadtteil mit vielen Altbauten und kleinen Plätzen, vielfältige Gastronomie und noch den lokalen Einzelhandel. Die Mikrolage ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt (Postgalerie/Fußgängerzone 700 Meter, Schlossgarten 1,5 km, Hauptbahnhof 2 km, Stadtgarten 1 km). Mehrere Stadtbahnhaltestellen sind nur wenige Meter entfernt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der Südtangente und dem Zubringer zur Autobahn.

Die Wohnung steht leer und kann nach der Verkaufsabwicklung sofort übergeben werden. Über den Zustand und die aktuellen Modernisierungsmaßnahmen der Wohnanlage informieren wir Sie gerne im persönlichen Gespräch. Gerne übersenden wir Ihnen auch auf Anfrage alle Innenbilder. Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse telefonisch Kontakt mit unserem Büro auf.