Haus zu vermieten €1.500 227 m²
84166 Adlkofen

Dieses gelungene Hanghaus in Adlkofen wurde 1993 mit soliden und hochwertigen Materialien in Vollziegelbauweise gebaut, ständig renoviert und gepflegt. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine geräumige Wohnküche mit schöner Bulthaup Einbauküche die einen direkten Zugang zur überdachten Terrassen hat. Die Küche kann mit einem Kachelofen beheizt werden, der durch einen Luftauslass in das darüber liegende Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer ist, wie die Küche, mit Industrie-Stäbchenparkett ausgestattet und hat einen direkten Durchgang in die lauschige Bibliothek des Hauses. Das Eingangsgeschoss bietet zusätzlichen Platz für ein Büro, Hauswirtschaftsraum, und Lagermöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer und der Bibliothek, eine Abstellkammer, Badezimmer, Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt nochmals über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres großes Zimmer mit Dachloggia, das momentan als Saunabereich genutzt wird und ein Badezimmer enthält.

- Solaranlage - Stäbchenparkett Eiche - Sauna - Kachelofen - Einbauküche - Fußbodenheizung in Bädern und Wohnzimmern - Holzfenster mit Isolierverglasung - Holztüren - große teilüberdachte Terrasse mit Sonnenschutz - 2 Balkone - großes Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten - Garage für 2 Fahrzeuge - Zusätzlicher überdachter Stellplatz

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungshanglage. Der Bolzplatz/ Sportplatz für Kinder ist 200 m entfernt. Das Zentrum Adlkofen liegt 500 m vom Haus entfernt. Die Gemeinde Adlkofen mit ca. 4.000 Einwohnern liegt 10 km östlich der Herzogstadt Landshut in idyllischer Landschaft. Adlkofen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung nach Landshut. Die Autobahn A92 München-Deggendorf-Passau ist in 10 km zu erreichen. Über den Bahnhof in Landshut sind die Städte München und Regensburg halbstündlich angebunden. Die Hochschule Landshut-Schönbrunn erreicht man in wenigen Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Banken, Friseur, Gasthaus und sogar ein Therapiezentrum befinden sich im Ort. Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, Seniorenheim sind vorhanden. Weiterführende Schulen werden durch Busverbindungen erreicht. Mehr als 50 Vereine bieten ein sehr umfangreiches Angebot an Freizeit und Sportaktivitäten für Jung und Alt.

Das Haus und die Umgebung sind ideal geeignet für Familien die die Natur suchen und trotzdem in unmittelbarer Nähe zur Stadt sein wollen.