Haus zum Verkauf €39.000 122 m²
01609 Gröditz

Auf dem Grundstück befinden sich das zweigeschossige, teilunterkellerte Wohnhaus, 2 große Garagen, ein Partyraum und ein massiv gebauter Kleintierstall. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad, separates WC, sowie 4 weitere Zimmer. Ein Badezimmer und weitere 3 Zimmer gibt es im Obergeschoss. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. In den Jahren 1994 bis 2010 erfolgten Sanierungsarbeiten (Heizung, Fenster, Haustür, Bad). Renovierungsarbeiten und restliche Sanierungsarbeiten sind im Haus noch notwendig. Es kann aber sofort bezogen werden. Die Wege auf dem Grundstück sind gepflastert. Eine kleine Sitzecke mit Wäschetrockenmöglichkeit wurde im Garten eingerichtet.

Die Fußböden im Haus sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgelegt. Bis auf einen Raum haben alle Räume Thermofenster mit Rollläden. Die Küche mit Fenster bietet genügend Platz für eine Essecke. Das Bad mit Fenster im EG ist halbhoch gefliest und mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. In der separaten Toilette gibt es Waschbecken und WC. Laut Internetauskunft von Telekom ist DSL bis 16 MBit/s möglich.

Das ca. 1890 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in der Kleinstadt Gröditz, ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die nähere Umgebung ist geprägt von gepflegten, umgrünten Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Oberschule, 6 Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung gibt es vor Ort. Auch verfügt Gröditz über eine gute Bahnverbindung in die ca. 50 km entfernte Landeshauptstadt Dresden.

Für 230,00 €/Jahr sind ca. 60m² des Grundstückes an den Nachbarn verpachtet und mit einer Garage bebaut. Eine Schrankwand und diverse Gegenstände können vom Käufer kostenfrei mit übernommen werden. Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt.