3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
38554 Niedersachsen - Weyhausen

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Altbau, Neubau, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

!!!BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!
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Ort: 38554 Weyhausen. Ruhige Lage im Wohngebiet

Grundstück: 669 m² Gemeinschafts-Eigentumsgrundstück, geteilt zwischen den zwei Wohneigentümern

Wohnfläche: 79,58 m² Zusätzl. Nutzfläche: zu Wohnzwecken ausgebauter Dachboden (zwei Zimmer, ca. 20 m²) und Kellerräume

Aufteilung: siehe Grundrisszeichnung (Wohnung 1)

Garage/Stellplätze: Eine Garage zu alleinigen Nutzung + zwei Stellplätze

Heizung: Ölheizung (2009 erneuert), Energiepass vorhanden

Baujahr: ca. 1966, Anbau und Erweiterung 1983. Die Wohnung wurde im Innenbereich 1996 vollständig saniert

Ausstattung: massive Bauweise mit Klinker und Putz, Satteldach, Kunstofffenster (2013-2016 erneuert) teilw. mit Plissees und Vorhängen, Holztüren, Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat, Neues Bad (2016 erneuert), Einbauküche mit TV, extra Dusche/WC im Keller, Südbalkon mit Markise, Schiefer an Gaube und Balkon, Terrasse mit Douglasie- Boden und Überdachung, Gartenhaus, Fahrradschuppen

Verkehrsanbindung: Busverbindung nach Wolfsburg und Gifhorn und VW-Linienverkehr, mit dem Auto: 8 Min nach WOB (Zentrum) und 15 Min nach GF, mit dem Fahrrad: 10 Min zum VW-Tor Nordwest

Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Oberschule, Allgemeinarzt, zwei Zahnärzte, Tierarzt, Apotheke, versch. Bäcker, Ladenzeile mit Discountern, Edeka, Drogerie, Sport- Schützenverein, etc.

Übergabe: nach Absprache und Kundenwunsch