6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €598.000 189 m²
82438 Eschenlohe

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, ruhig gelegen in Eschenlohe, wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 1998 ist es komplett erneuert worden und 2013 nochmals von Grund auf saniert. Es ist samt der sehr großen Doppelgarage mit Hebebühne und elektrischem Tor, voll unterkellert. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei real geteilten Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung ist über einen eigenen Zugang zum Haus erreichbar. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, die in ein gemütliches Esszimmer mit Holzofen führt. Von hier haben Sie Zugang über eine Schiebetür zum Wohnzimmer. Von der Küche aus betreten Sie die große, sonnige Terasse mit Garten. Ein kleines, separates Büro oder Schlafzimmer betreten Sie von der Diele aus. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der völlig ruhig, mit Blick nach Osten in die Berge, zum erholen einlädt. Vom Schlafzimmer mit abgetrennter Ankleide gelangen Sie in ein neues, sehr geschmackvolles Bad mit Fenster und sehr großer, bodenebener Dusche. Von der Diele kommen Sie in ein vom Wohnbereich abgetrenntes, neues Gäste-WC. Direkt von der Wohnung haben Sie auch Zugang zu den komplett eigenen Kellerräumen mit viel Strauraum. Dieses Jahr wurde ein weiteres Zimmer mit Fußbodenheizung und eigenem Zugang von außen komplett neu ausgebaut. Hier können Sie vom Büro- bis zum Behandlungs- oder Verkaufsraum vieles gestalten. Zusätzlich finden Sie hier noch eine kleine Wohnung mit Küche, eigenem Bad und schönem Wohnraum. Diese wird derzeit ganzjährig als Ferienwohnung vermietet. Hier könnte zusätzlich noch ein direkter Zugang zum Garten geschaffen werden. Um den Traum von Geräumigkeit noch perfekt abzurunden, gehört zum Haus auch eine große Garage mit drei Stellplätzen, einer neuen Hydraulikhebebühne samt Heizung zum Basteln das ganze Jahr über und weiterer Stauraum. Platz für ihre Waschmaschine und um Ihre Wäsche aufzuhängen finden Sie in den Gemeinschaftsräumen das Hauses.

Im Erdgeschoss wurden in Küche, Diele und Esszimmer Fliesen verlegt. Im Wohnzimmer befindet sich Holzparkett. In den Schlafzimmern wurde ebenso neuer, massiver Parkett- boden verlegt. Der Keller ist zum großen Teil gefliest.

Die Gemeinde Eschenlohe liegt fernab von völlig überlaufenen Urlaubszielen und bietet bis heute einen ländlich-dörflichen Charakter mit Ruhe und hohem Erholungswert. Eschenlohe liegt im schönen Loisachthal inmitten einer bezaubernder Landschaft. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich am Ort. Auch Pendler kommen ohne Probleme mit dem Zug nach München oder Innsbruck. Entfernungen Autobahn A95 Garmisch-München 2 km Garmisch-Partenkirchen 15 km München 73 km Innsbruck 77 km

Für weiter Informationen und einen Besichtigungstermin, freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0179-2096829 Tamara Hänel