3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000 82 m²
74831 Gundelsheim

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiligenden Grundrissplan. Massive Bauweise mit zimmermannsmäßigem Dachstuhl und Ziegeleindeckung. Bodenbeläge: Fliesenboden, Laminat Bad: Tageslichtbad, Badewanne, WC, Waschtisch, Dusche uvm. In der Wohnanlage befinden sich nur 6 Wohneinheiten. Über die Wohnungseingangstür gelangt man in die schön geschnittene Wohnung. Im Flur, findet man wie auch im Bad, im Gäste-WC und in der Küche einen Fliesenboden vor. Das Badezimmer ist zudem raumhoch gefliest, das Gäste-WC ca. 1,40m hoch und in der Küche wurde ein Fliesenspiegel an der Wand mit angebracht. Die restlichen Räumlichkeiten wie Wohn-/Essbereich, Kinder-/Arbeitszimmer und Elternschlafzimmer sind mit einem Laminatboden -Buche- ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Im Untergeschoss ist der Wohnung zusätzlich ein Kellerabteil zugeordnet. Als gemeinschaftliche Räume findet man im Untergeschoss noch einen Wasch-/Trockenraum vor. Vom offenen Wohn-/Essbereich gelangt man auf den wirklich großzügigen Balkon, der definitiv ein echtes Highlight darstellt.... Heizung/Warmwasser: Gas-Zentralheizung BJ. ca. 2011 -für nähere Angaben verweisen wir auf den Energieausweis. Der Wohnung ist neben einem Tiefgaragenstellplatz noch ein außenliegender PKW-STP zugeordnet. Weitere Informationen zur Wohnung: Vermietet seit: 01.05.2015 Kaltmiete lt. Mietvertrag 540,00EUR Hausgeld lt. aktuellem Wirtschaftsplan 380,00EUR Rücklagen lt. Unterlagen der Hausverwaltung zum 30.09.17: (Gesamt/entfallend auf Wohnung) 39.533,74EUR / 7.037,01EUR Weitere Informationen erhalten Sie bei Anforderung unseres Exposés.

Die drei Zimmer Erdgeschoss Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Gundelsheim. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks, verfügt die Wohnung über keinen Gartenanteil, jedoch über einen großzügigen Balkon. In Gundelsheim selbst findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus vor. Ebenso sind Schulen und Kindergärten am Ort vorhanden.

Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte achten Sie bei der Kontaktaufnahme auf die Vollständigkeit Ihrer Adressdaten, sowie Email und Telefon.