3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.000 65 m²
Am Klaffstein 17, 71296 Heimsheim, Enzkreis

Diese beiden Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt nur 14 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage wurden im Jahr 1993 in Massivbauweise erstellt. Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des Gebäudes am Klaffstein Nr. 17. Von dem sonnigen Balkon haben sie einen freien Blick auf die angrenzenden Wiesen.

Die Ausstattung entspricht im wesentlichen dem Baujahr. Im Kinder-/Arbeitszimmer und Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt. Im Wohnbereich, im Flur, Badezimmer, Küche und im separaten WC sind Fliesen verlegt. Das Bad ist raumhoch gefliest. Das separate WC ist bis zur halben Raumhöhe gefliest. Das helle Tageslichtbad, ist mit einer Dusche mit Duschkabine, Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Stellplatz im Parksystem. Der Stellplatz mit EUR 12.000,00 und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Wohnflächenberechnung: Wohnen und Essen: ca. 18,96 m² Schlafen: ca. 9,09 m² Arbeit/Kind: ca. 9,83 m² Küche: ca. 7,94 m² Bad: ca. 6,18 m² WC: ca. 1,35 m² Flur: ca. 6,20 m² Balkon: ca. 5,18 m² Aufgrund der Dachschrägen ist die nutzbare Grundfläche ca. 8 m² größer.

So erreichen Sie Heimsheim mit dem Auto: Heimsheim liegt im südöstlichen Teil des Enzkreises an der Autobahn A 8 Stuttgart-Karlsruhe und gehört zum landschaftlich reizvollen Heckengäu. Sie erreichen uns über die Bundesautobahn A 8, Ausfahrt Heimsheim und folgen der Landesstraße ca. 1 km in Richtung Weil der Stadt, Heimsheim. So erreichen Sie Heimsheim mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Nahbereich Zuständig für die Organisation und Koordination der Verkehrslinien ist der Verkehrsverbund Pforzheim / Enzkreis (VPE) sowie der angrenzende Verkehrsverbund Stuttgart (VVS). Weitere Informationen finden Sie in der Rubrik Verkehrsanbindung. Flughafen Per Flugzeug erreichen Sie Heimsheim über den Airport Stuttgart und weiter mit S-Bahn S6 Richtung Leonberg/Weil der Stadt bis Leonberg und dann mit dem Bus nach Heimsheim. Das Wohngebäude liegt in ruhiger Ortsrandlage. Wiesen und Wälder liegen fast vor Ihrer Haustür.

Da die Wohnung vermietet ist, kann eine Besichtigung nur nach vorheriger, rechtzeitiger Terminabsprache erfolgen.